郑州烂尾楼事件，律师能做什么呢？

其一是可以想办法退房，这个礼拜第二个拿到双解除的判决出来了。这是之前一直被堵住的出路，最近陆陆续续开了口子。我也不知道未来会不会又闭上了。
先拿一个胜诉判决书冲冲喜，发发光。
我看你们眼里都没啥光了，我来照一照。

今天中午大伙正好在一起吃饭，还说起来这事，大家互相印证，发现彼此之间的不同之处非常多，共性之外各种个性问题。
尤其是大家都很关注后续的执行问题，也就是房子退了首付怎么办，目前看有个别案例做的特别成功，也有一些案例完全达不到预期，所以结论依然是这个适合“贷款”和“房价下跌”二者都存在的客户。
如果买的时候便宜，现在贵，或者全款的客户，还是不建议走退房的路线。
像我有个泰禾的烂尾楼，一百多参与诉讼的业主的群，我最近组织想退房的人报名，报名了六十多个，最后强调了风险之后只有六个人愿意冲在前面冒险试试看，我就只能先给这六个人准备材料把案子递进去看看情况。
时局艰难，漫漫夜路。
其二是保交楼的过程中做一些工作，律所在郑州案子不好，有的结果还可以，有的不理想。
我自己在郑州深度参与的有两个案子，一个是破产解决了，一个保交楼交房了，区别就是破产的这个没赶上保交楼，所以在保交楼之前就住进去了。保交楼的这个算是比较快的，相对破产也还是比较慢，这一点必须承认郑州政府付出了很多努力，只是最近不知道为什么郑州敏感度过了头，以至于大家在舆论上倾向于无视政府的工作。
这个保交楼交房的案子其实很早就烂尾楼，但是因为中间有人接盘所以没进入破产，但是又二次烂尾才赶上保交楼，两年后，到今年年底才能交房，业主们有一部分人不想继续折腾了，有一部分人还想接着要违约金，可能还得想法子指导业主保全一些车位，要不然不好找其他可以执行的财产。
现在还有一个特别头疼的，我参与的不多，是破产了，但是方案一直通不过，就僵住了。现在看来企业破产法的时间限制有时候在这种天灾人祸面前，也是很灵活的。
退房、要房，就是我们在烂尾楼里的主要工作，前者是一群人里的极少数，大部分人不敢退，后者是代表大群体，需要建立业主组织，引导和指导客户依法去法院起诉。
下面这个图是前两天和业代的合影，是一个在破产和保交楼结合起来快速复工交房的案子，部分是律师的努力，部分是业主们自己努力争取的结果，房子盖好了业主们给法院、政府都送了锦旗，最后一站是律所。
我也给业主准备了一份小纪念品，纪念大家共同战斗过的日子。

我们的工作非常难展开，有的时候阻力来自于外部，有的时候阻力来自内部。
我觉得动手打人的影响不是最大的，影响最大的是你法我笑，而且是一种从上到下的你法我笑。
就是你发现大家都更相信我们是不用讲法律的，讲法律的人都是大傻瓜。当我们从上到下都弥漫着这样的空气的时候，很多时候开展工作就是腹背受敌。
你以为你是治疗癌症的靶向药，最绝望的不是肿瘤特别大，而是你发现你整个就待在瘤子里。
当每个人都是受害者的时候，大多数人只是抱怨，我服务的业主，我看他们，又可怜、又可爱、又可恨，因为他们总是倾向于坐以待毙、麻木不仁，倾向于自我否定、互相指责。
面对强权，多数人骨子里都希望妥协、希望躺平，大多数人是不愿意努力争取权利的，甚至包括不请律师的，和请了律师的，请了律师的人里面依然会有大多数，在加入集体诉讼之后，又开始自我否认，开始说“你法我笑”、“没有希望”。
其实在有了律师之后，业主自己已经不需要做什么了，授权书上签字，程序律师去法院跑。
有的时候遇到一些难以克服的障碍，开发商的、政府的、法院的，业主们第一时间总是优先指责律师，而少有“砥砺前行”，愿意共同克服困难的。
我们的敌人强大，且烦，我的对价，开发商，以及开发商的律师，为了搞我，甚至都专门建了公众号专门负责对我和我的客户进行冷嘲热讽。我个人极其讨厌这种打不过就在网上喊话的做法，更可气的是他们这样干也不会被封号。
我们自己人还常常很窝囊，常常让我觉得带不动。
很多人都看我知乎，天天讲很多，其实，讲不了的，比讲的了的多得多，又没办法说，只能说一些不痛不痒的笑话，然后继续熬。
我区区一个律师，我能做什么呢？