项目承包模式的ABC

来源:广州仲裁委员会

文章摘要
点击订阅,分享光荣。 A B C 说起英文缩写,您第一个想到的是什么?总是让乘客亲密接触的 BRT ?倍感尊荣的 VIP ?还是国内生产总值 GDP ?
点击订阅,分享光荣。

A
B
C
说起英文缩写,您第一个想到的是什么?总是让乘客亲密接触的
BRT
?倍感尊荣的
VIP
?还是国内生产总值
GDP

作为法律人,小编印象深刻的是国际经济法中的国际贸易术语。但最近在建设工程主题氛围的熏陶下,小编发现工程项目承包中同样存在常用的专业英文缩写,便摘选如下,以供分享学习。
BOT
Build-Operation-Transfer

建造-经营-移交,即投资人与政府签订特许协议,从政府或政府部门获得某特定基础设施、公用事业或工业项目,进行投资建设、运营管理,从运营所得中收回投资,获得利润,在特许权期限届满时,将该项目或设施无偿移交给政府。这在我国称为“特许权”,常见于建设收费公路、发电厂、城市地铁等基础设施项目。其在不增加政府外债的情况下,提高了政府信用,又能充分发挥民间资本的效益性,还可以吸引外资并引进国外先进技术及管理方法。
CM
Construction Management

施工管理,即投资人委托施工管理单位,与其项目经理、工程师组成小组共同负责工程的规划、设计和施工,并采取完成单项工程设计后即对其进行招标、发包的方式,由投资人直接按单项工程与承包商分别签订合同。这是近年来在国外广泛流行的合同管理模式。其特点是分散发包,集中管理,设计与施工充分衔接,能够缩短建设周期,在采用新工艺、新方法时,有利于工程质量的提高。但是对所委托的单位、经理以及合同范本的要求都很高。
DBB
Design-Bid-Build

设计-招标-建造,即平行发包,投资人委托工程师进行项目评估立项后进行设计,再通过招标选择承包商,有关单项工程的分包以及材料采购等,由承包商与分包商和供应商单独订立合同并组织实施。工程师在建设实施阶段为投资人提供施工管理服务。这是国际上最为通用且应用最早的模式,包括以世行、亚行贷款项目和FIDIC的合同条件为依据的项目均采用这种模式。因为其管理方法成熟,投资人选择设计师、工程师较为自由,有利于合同及风险的管理。但投资人要自行管理项目,设计的可施工性不佳,也不利于工程纠纷责任的划分。
EPC
Engineering-Procurement-Construction

设计-采购-施工,即投资人与一个总承包商签订合同,由总承包商按约定对承包的整个工程项目进行设计、采购、施工等工作,全面负责工程安全、质量、进度、造价,工程验收合格后向投资人移交,投资人或其代表在这个过程中管理工程实施。总承包商在这种模式下更能发挥主观能动性,提高工作效率,设计变更少,对工期有更大的确定性,但也加大了总承包商对于工程质量的风险。另外,因为业主将工程全部交给总承包商,自身就很难对工程全程进行控制。
PPP
Public-Private-Partnership

公共部门-私人企业-合作,即政府与民营企业就公共基础设施或公共事务管理进行合作,共担风险。其以项目为主体,充分发挥民营资本的高效率、低风险优势以及政府的公共服务职能,保障国家与民营企业的利益。但因为组织形式复杂,增加了管理协调难度,也让如何设定项目回报率变成一个值得研究的问题。PPP是一项世界性课题,在世界范围内的应用越来越广泛和流行。北京著名的鸟巢体育馆就是我国首例实行PPP模式的体育馆。
一片蓝天
一块净土

通过“女神授课”、“经典案例”以及上述承包项目模式的简要介绍,小编已经被建设工程领域深深吸引。知识的海洋广阔无边,广仲竭尽所能为您带来最专业的法律服务。


(部分图片来源于网络)


欢迎大家转载,转载请注明文章来源于“广州仲裁委员会”(gzac_gziac­­­)微信平台。
------------------------------------------------------------------------------
公平 公正 独立 高效 一片蓝天 一块净土
------------------------------------------------------------------------------
广仲仲裁示范条款如下:
因本合同引起的或与本合同有关的争议,均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
广州仲裁委员会
地址:广州市沿江中路298号江湾大酒店C座12-14楼
电话:(020)83287919、83288547
传真:83287761
广州仲裁委员会中山分会
地址:中山市东区长江路18号中山商事仲裁大楼3楼
电话:(0760)88162168
传真:(0760)88162165
广州仲裁委员会东莞分会
地址:东莞市南城区元美路2号财富广场B座18楼
电话:(0769)22857262
传真:(0769)22855972
南沙国际仲裁中心
地址:广州市南沙区环市大道南2号南沙资讯科技园软件楼南502室
电话:(020)34681908
传真:(020)34680698
----------------------------------------------------
(温馨提示:长按上图二维码3秒后选择“识别图中二维码”即可关注“广州仲裁委员会”公众号)
技术驱动法律,专业成就未来