“定金”和“订金”这里面到底有多少的门道?

“定金”和“订金”很多人都搞不清
定金不能退，订金可以退
定金的性质是违约定金，受定金罚则的约束
订金一般被视为预付款，即认定为一种履约保证
这种保证是单方的，即给付方对收受方的保证
若接受方违约
只能退回原订金
若给付方违约
接受方可能因为种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还
有许多的朋友在买房或买车
等大件物品时都要交定金
如果你作为消费者在交完“定金”后
后悔不想买了
那么此时，可能只有少数人能够拿回来定金
这是因为定金与订金完全就是两码事

举个例子
如果你想要买房
可能有些开发商会说没有现房
你想买的话可以先交“ding金”
而且交的“ding金”可以翻倍使用
从而实现优惠

一顿忽悠下来
你交了自认为是“订金”
却签了“定金”的合同
隔几天看到更加中意的房型时
不想买了，却想退都退不了
到底什么原因导致的呐？
原因就在“ding”金的“定”字上面
合同中定金与订金有什么区别
定金
“定金”是双方当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的金钱或者有价物，它属于一种法律上的担保方式，是具有担保性质的资金。目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
在你签订合同支付“定金”后，如果你自己单方面反悔不履行合同，是不能要求退还定金的。如果是由于对方原因不能履行合同的，则你有权要求对方双倍返还定金。还有：定金具体金额由当事人自行约定，但不得超过20%。
订金
“订金”仅是意向金，目前我国法律没有明确规定，它不具备“定金”所具有的担保性质，订金具有的只是预付款的性质。不管是哪一方的人违约，都可以要求退还。还有：订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
具体区别
根据《民法典》及相关法律的规定，定金与订金主要有以下区别:
一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。
二、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的法律效果，更不能适用定金罚则。
三、交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”
但在签合同时，却经常使用
一字之差，意思大相径庭
合同中，如果写的是“订金”
一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额
有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺
在订立合同时，故意设下陷阱
将定金写成“订金”
或订金写成“定金”
以逃避法律制裁
望周知