自古以来，中国社会就有父母为孩子结婚置办产业的传统。以前受婚姻制度及传统观念的影响，离婚率低且涉及财产分割争议的情形较少，因此，父母给孩子置办产业的“风险”也就不那么突出。但是，进入21世纪，结婚要买房买车，年轻人离婚也有些“任性”的时候，父母们的“投资风险”显然大大增加。
一、婚前父母给子女财物的性质分析
结婚前，大多数父母给子女置办产业的形式有：给钱、全款给孩子买房（车）、代付买房首付（或付部分房款）。父母在子女婚前给的钱属于婚前个人财产一般没有争议，但是，涉及到婚前父母资助买的房产，在离婚时则要分不同情形考虑。
婚前父母全款给子女买房 | |
婚前一方父母全款买房，但房产登记在父母名下 | 房子产权归父母，子女只有房子使用权，离婚时不涉及分割 |
婚前一方父母全款买房，房产登记在自己子女一方名下 | 产权归子女所有，婚前个人财产，离婚时不涉及分割 |
婚前一方父母全款买房，登记在双方子女名下 | 为夫妻共同共有，无相反约定，应当平分。 |
婚前双方父母出资给子女买房，产权登记在双方子女名下 | 这种情形应当认定为对各自子女的赠与。离婚时，一般还是按照均分的原则，适当可以考虑出资情况、过错程度、有无子女等综合考虑。 |
婚前双方父母均出资给子女买房，产权登记在一方子女名下 | 此种情形，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。 |
婚前父母付首付买房 | |
一方父母在子女婚前出首付买房，且房产登记在自己子女的名下 | 房产权归子女个人所有，但是双方婚后还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应当向对方补偿 |
一方父母在子女婚前出首付买房，但是登记在对方子女名下 | 房产权为共同共有 |
一方父母在子女婚前出首付买房，但是登记在双方子女名下 | 房产共同共有 |
二、婚后父母给子女财物的性质分析
根据婚姻法的规定，对于婚前给子女的财产，一般还可以界定为婚前个人财产，在离婚时归个人所有。但是，对于婚后父母们给子女的财产，未明确表示是对子女的个人赠与,则应认定为是对夫妻双方的共同赠与,属于夫妻的共同财产。
1、若在子女婚后给现金的话，考虑到现金为种类物,和婚后财产很容易发生混同,很难认定为个人财产。
2、在子女婚后为其置办房产的不同情形
婚后父母全款给子女买房 | |
一方父母全款买房登记在子女名下 | 子女个人财产 |
一方父母全款买房登记在对方名下 | 夫妻共同所有 |
一方父母全款买房登记在双方名下 | 夫妻共同所有 |
双方父母共同出全款买房登记在一方子女的名下 | 房子按照各自父母的出资份额按份共有（当事人另有约定的除外） |
婚后父母付首付买房 | |
一方父母出首付买房登记在自己子女的名下 | 产权归子女夫妻双方所有 |
一方父母出首付买房登记在双方名下 | 产权归子女夫妻双方所有 |
双方父母共同凑首付买房登记在子女名下 | 夫妻共同所有。 |
当然，目前司法实践中，还有一种情形，即对于子女婚后买房时父母出资，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。[1]
三、风险防范
如何把给子女的财物确保为其个人财产呢？
首先，当然是涉及到大额财产时做出明确的意思表示，如订立协议、做公证等；
其次，尽量将房产等登记在自己名下或者子女名下。
[1]https://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1531397128&ver=994&signature=SbZOYWLa0uzfzImYe*3gBb5lNWbDbyEcjZq-Cm7dnlKtoLdTZOaNgX9*6EqA35VMl9QMgxPqsMPI*dmz8GV-CrFeclpENEMYguxQRSvzV7mgLkKyMRJ7vcSw7tcsSJEL&new=1