房子逾期交房半年，开发商各种找借口，该如何反驳？

房子逾期交房半年，起诉开发商，对方律师以疫情、天气、基数，作为借口，该如何反驳，求各位大神指导，多谢?
万分之4降低到万分之1是很正常的。
一般万分之4、万分之5，法院广泛的认定为“约定过高”，下调到日万分之1。
同时，如果约定日万分之0.1，日万分之0.2，也有较大的概率被认为“约定过低”，上浮至日万分之1或者日万分之2。
日万分之4是什么概念，就是100万的房子，一天400，一年365天就是14万6000，相当于14.6%年化率。
日万分之1是什么概念，就是100万的房子，一天100，一年365天就是3万6500元，相当于3.65%年化率。
商品房期房的逾期交房，违约金通常要和损失相匹配，符合我国民法、合同法一贯的“填平原则”，就是开发商挖坑，开发商负责埋，尽量抹除“惩罚性赔偿”。而商品房逾期交房的损失是参照租金，你住不上房子，你就要租房，或者你原本可以租出去的房子租不出去了，那这个房租怎么算呢？
正常来讲房租的年化率，大致上在6~8%，这是国际价格，而我们国家大部分城市的房租年化率大概是2%，100万的房子，一个月租金也就是2000块左右，好一点能租到3000，也就是说咱们租金的年化率也就是2%、3%这个水平，日万分之1相对来讲更匹配房租。
我不知道是不是有内部的文件，还是在多年实践中形成了“惯例”，你在明面上无论哪儿都找不到“日万分之1”是更合理的逾期交房违约金的法律规定，但是全国各地的法官在对这个问题的态度上又达到了惊人的默契（虽然不是100%但是也具有统计学上的意义）。
所以没有必要因为违约金“下调”就大惊小怪甚至“引起公愤”，你们常常说法院和开发商“穿一条裤子”，那我倒是觉得应该庆幸在原告的标准里，穿一条裤子是通过让业主“赢”回房租来体现的，而不是干脆就给你整个驳掉。
就我个人来说，我认为日万分之1是公平的，因为真按照日万分之4去判的话，烂尾个三五年违约金就赶上房价了，从契约角度，黑纸白字这么写一点毛病也没有，但是从商业角度考虑，不可能有人愿意负担这么重的违约金来接盘，那么等到真的要救烂尾楼的时候（或者办房产证的时候），这个违约金客观上还是给不了，约定再高也没有意义。
违约金最大的价值在于对开发商的制约，就是让开发商“不要违约”，但是就我们现在所有协议都是开发商自己定义的，业主一个字也改不了，在这个基础上没有开发商害怕违约。
至于这个日万分之4或者日万分之5，虽然他会最终被调到日万分之1，他就体现了一件事，那就是甲方请的律师水平不行。