被房东撵出来，可以找二房东负责吗？

《2021中国城市租住生活蓝皮书》发布，指出在“发展住房租赁市场”一系列针对性政策指导下，国内租赁行业已初步赶超世界水平。预计在2030年住房租赁市场规模近10万亿，租房人口达2.6亿，在此背景下，如何在大城市正确租房成为重要议题。

这不就有朋友咨询最近碰到的关于租房的烦心事。原来，朋友是从二房东手上租的房子，二房东以低于市场价的价格往外租，收朋友的租金是按年收的，而对房主则按月支付租金，二房东从中套取资金，然后卷款跑路。
熊律师，我最近租房被坑了，可以把钱要回来吗？
是怎么被坑的呢？你说一下具体情况，我来分析。
我从二房东那里租了房子，但他跑路了，现在房东要把我撵出去。
关于非法转租的法律后果——
从刑事的角度说，若二房东从房主那租房，一开始就有非法占有租金的目的，并且伪造了不动产权证，假冒房主出租房屋，之后只要骗取租金达到入罪金额标准，就涉嫌诈骗罪。需要注意的是，在这一过程当中，二房东很有可能为了诈骗钱财而实施伪造房产证明或其他材料的行为，这一行为其实是为了达到诈骗的目的而实施的手段，成立手段和目的的牵连犯，此时该行为就被诈骗罪所吸收，成立诈骗罪一个罪名，而不是以伪造国家机关公文证件罪单独再进行一次评价。

从民事的角度说，若二房东是亮明自己的身份转租的，这时就要看房主对转租行为是否知情并且同意了。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，因此二房东若没有经过房主的同意，就进行转租，这个时候房主可以解除他和二房东之间的租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》四百六十条的规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及孳息，这里的权利人就是指房主。所以，在房主解除了和二房东之间的房屋租赁合同后，房主就有收回房子的权利。租客是基于和二房东的转租合同才对房屋进行占有，不能够对抗房屋所有权人，所以，如果房主收回了房屋，那么租客就只能去找二房东承担转租合同里所约定的违约责任，赔偿相应损失。当然，在现实生活当中很多租客和房主已经建立起联系，可以直接把租金支付给房主。房子还是可以继续租下去的。
最后，是给租客们的一些建议：
一、注意查看二房东和房主之间的房屋租赁合同，如果说在合同当中明确约定禁止转租，那此时就不能再承租这些房屋了，因为房主很有可能会把房子收回去。
二、要看不动产权证和二房东的身份证件等相关信息，以免一旦出现的问题，找不到二房东。有了他的这些信息，至少打官司或是报警都有信息可以提供。
三、要注意核实收款的账户和收款人的信息是否一致，还要保留好收据或者转账支付记录等等这些证据材料。当然，还要注意防范不合理的低价陷阱。
四、为了避免被清退，租客也可以先和房主商量，直接向房主支付租金，然后租客起诉二房东，要求退还租金、承担违约责任、赔偿损失，同时，若二房东已经卷款跑路，也可以考虑到公安机关报警。
租客要注意以合法的手段维护自身的合法权益，千万不要采取暴力的手段和房主进行对抗，房主也不要采取暴力的手段清退租客，毕竟在二房东卷款跑路的情况下，租客和房主其实都是被不法分子所利用的受害人。