父母欠债可以执行未成年子女名下的房屋

现实中，有很多父母以家庭共有财产出资购买房屋，为了逃避债务，将一套甚至多套房屋初始登记或者转移登记在未成年子女名下，用以获取经营收益，却拒不履行欠债还钱的义务，严重损害了债权人利益。这种做法显然不当，在综合分析涉案房屋购买时间、产权登记时间、债务人负债情况及购房款的支付、房屋实际使用情况等因素时，若发现涉案房屋确系父母出于逃避债务目的，登记在未成年子女名下，债权人可依法向法院提出申请，执行该房屋。
当然，并非所有未成年子女名下的房屋都会被执行。如能证明上述房屋的购房款由未成年子女通过继承、父母之外第三人的赠与、获取收益、接受奖励或报酬等合法途径取得，即购房款的来源与其父母无关，并非家庭共有财产，则可排除法院对房屋的执行。
在遭遇“执行难”时，不妨查查债务人未成年子女名下有无房产，或可打破执行僵局，促使债务人主动还钱，或者以房抵债，以维护自身合法权益。
注：以上观点相关案例可参见（2019）最高法民申832号。