装修纠纷多 如何来避免

随着人民生活水平的提高，房屋装修成为购买房屋后的一个重要话题，很多业主自行找工人进行装修时，口头约定装饰装修合同,导致发生纠纷的情形比比皆是。新疆塔城地区中级人民法院受理了因装饰装修产生纠纷的案件。
01、基本案情
2019年，杨某、刘某与白某、韩某口头协议，由杨某、刘某包工包料为白某、韩某的房屋提供装修服务，关于装修材料的款式、价格等由刘某和韩某通过微信沟通协商确定。货到现场后，按照白某、韩某的要求或征求他们意见后进行装饰装修，装修结束后，白某、韩某认为，房屋的装修不符合双方当初约定的质量，拒绝支付剩余款项23535元。
02、审理结果
法官认为，杨某、刘某与白某、韩某通过口头达成房屋装饰装修合同，是双方真实意思表示，不违反法律规定，该合同有效。装修完成后杨某、刘某有权请求韩某、白某支付装修尾款。但是装修存在个别地砖有裂缝、油烟机插座位置不对等局部质量问题，杨某、刘某也违反了双方当事人应当全面履行合同的义务，给白某、韩某造成了一定的损失。
案件承办人在充分听取并征求双方意见后，将案件道理和法律依据向双方讲明，从情理角度入手，希望双方换位思考，顾及对方的实际情况。经反复协调，双方同意各退一步，就从尾款中扣减因局部质量问题造成的损失达成一致意见，最终白某、韩某当场向杨某、刘某给付尾款18000元。
法官提示
为避免房屋装修产生纠纷，导致“开心事”变“头疼事”。法官提示您，在装饰装修房屋时，注意以下几点：一是注意合同的签订形式，口头约定虽然方便，但是质量难以保障，维权难度大，为避免推诿扯皮，应当就装修材料样式、价格、验收标准、保修期限等用书面形式予以确定。二是注意细节条款的审查，装修行业存在惯用术语，签订合同时要谨慎核对。三是注意装修中的证据收集，装修一般周期较长，期间可能存在对合同条款的变更，在此过程中，当事人要有证据意识，针对变更内容、收付款记录及现场图片等，及时固定相关证据材料，切实避免维权时举证困难。