贷款不成还需继续付房款吗？

案情再现
叮铃铃，叮铃铃……
小明：小胖吗？我是小明，告诉你一个坏消息，我的银行贷款没批下来，可能买不了你的房子了。
小胖：这怎么行，我们合同都签了，贷款没批下来你就想其他办法付钱呗。
小明：可是，合同约定的是我去办理银行贷款，审批通过后再支付剩余购房款，现在我贷不了款了，没办法再履行合同了。我们也没有约定如果贷款不成功我还要继续付款啊。
小胖：买房付钱，天经地义，你贷不了款不是你不付钱的理由。
小明：小胖，我的经济情况你是知道的，我根本拿不出这么多现金来。
小胖：那好，这算你违约，咱法院见！
小明：我有没有违约，可不是你说了算！
合同中一条关于部分房款以银行贷款方式支付的约定，买方认为贷款不成其不再履行合同不构成违约，卖方认为买方应以现金补足，究竟孰是孰非，让我们听听欣法官怎么说。
《合同法》的立法宗旨是鼓励交易，保护交易安全。在合同可以继续履行的情况下，应当促进合同的正常履行。房屋买卖合同中一般都有现金补足条款，即买受人贷款不能或贷款不足的，需以现金方式补足房款。该现金补足条款是否具备，均不免除买受人的付款义务，亦不构成免除或减轻其违约责任的事由。例外情况是，若房屋买卖合同中双方对此有特别约定，仅以银行贷款方式支付部分购房款，贷款不成的，双方就互不承担违约责任。本案中，小胖与小明之间并无该特别约定，故法院支持了小胖要求小明承担违约责任的诉讼请求。
合同一诺重千金，权利义务要牢记，贷款不成非免责，现金补足促履行。
法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。