用小刘的一生串联法考卷二重要知识点（二）

卷二主要是民商法，这部分内容与我们每个人一生息息相关。
于是我想，用一个人的一生来串联记忆所有重点的知识点再合适不过。
倘若还能起到一些些普及法律的效果，则更是功德一件。
三、小刘丢东西
小刘丢了一块手表，甲捡到了。小刘悬赏，甲主动归还，此时小刘必须支付悬赏的赏金；若小刘悬赏，但小刘通过自己回忆想起是甲捡到的，并找甲归还，那么小刘不必支付赏金。
甲此时保管小刘的手表，若为了手表不坏掉而去维修，那么小刘应支付这部分维修费用给甲。
谈到这里，就想说说，倘若修手表的师傅修好之后，甲不想付钱给他，那么修师傅可以留置该手表，而不必管手表是甲的还是小刘的，这里成立留置权。
自然人对物成立留置权，需要该物与债权产生自同一法律关系，例如这里修师傅拥有甲该支付的修手表的费用的债权，所以可以留置该手表。若留置甲的手机，则不成立留置权了。
成立留置权的四要件：
1、不存在消极要件（如提前约定不得留置，留置有违公序良俗等）
2、债权到期（紧急留置不受此限制）
3、留置的物与债权属于同一法律关系（企业除外）
4、债权人合法占有债务人动产
说到留置，就不得不说自助行为。比如小刘去吃饭，没付钱就跑了，结果发现手机落在饭店了，手机和小刘欠的饭钱不属于同一法律关系，但是饭店也可以留置，为了防止小刘不付饭钱。
自助行为四要件：
1、债权请求权有遭受损害的风险（例如饭钱有可能追不回来）
2、情势所迫，来不及公力救济
3、不超过必要限度
4、事后及时请求了公力救济
说完留置这回事情，我们再说回来，小刘丢东西，扔垃圾这块。
小刘扔垃圾，一件破衣服，兜里偏偏有块手表。手表小刘可没想扔，手表对于小刘来说，不属于抛弃物，而是遗失物，占有脱离物。对遗失物不适用善意取得制度，假设衣服被乞丐捡走，那么小刘是有权利把其中的手表要回来的。如果乞丐把表卖了换钱了，那么小刘可以请求买方归还手表，当然要支付买方因此付出的价款，转手再向乞丐要求补偿，因为乞丐卖掉不属于他的手表的获利，属于不当得利，应当返还。
若2年，小刘仍未请求归还，则善意第三人取得手表的所有权。
法理如此，现实中执行起来很难。
对了，遗失物的拾取人，对遗失物负有保管责任，不能给人家的东西弄坏了。
没事别瞎捡东西。
四、小刘一物多卖
小刘将一件东西卖给甲，没交付之前又卖给乙，又卖给丙……小刘学坏了。
那么谁能取得物的所有权呢？一物多卖，买卖合同均成立，但谁能最终取得所有权，看小刘与谁形成合意，完成交付。（并不是看谁先签的合同哦）
动产的交付以占有的转移为准，不动产的交付以登记为准。如果没转移占有没登记，那么看谁先支付价款（全款或部分款都算），如果没人付款，那么最后再看谁先签的合同。
所以这件事告诉我们，买东西，东西拿到手里或者不动产做了登记，才是最安稳有保障的。
五、小刘买房买车
房、车就是典型的不动产与动产，此外还有一项物权是权力，比如专利权，专利权是物权，自然是绝对权，对世权。
下面说买房买车，一般正常买卖也没什么问题。这里要说的就是假如遇到无权处分房子的人卖房子，卖车子，而小刘又花钱买了，该怎么算呢？毕竟房子车子不是小事，要花费好久时间挑选。
小刘要获得房子，涉及不动产的善意取得，需要满足5个要件：
1、该不动产的登记簿发生登记错误，登的是无权处分人的名字
2、登记名义人以自己名义无权处分
3、小刘作为受让人，善意（不能明知不是对方的房子还跟对方付款）
4、小刘支付合理的价格
5、小刘已经办理了过户登记
小刘要获得车子，涉及动产的善意取得，需要满足5个条件：
1、该车子为占有委托物，什么意思？不能是占有脱离物，比如盗赃、遗失物都属于占有脱离物，对这些物小刘不能善意取得，买了还要归还，很麻烦。
2、动产的占有人以自己名义处分
3、小刘善意
4、小刘支付合理价格
5、小刘完成该动产的交付（必须是完成了占有）
为什么小刘买房买车这里，要讲善意取得？因为我们每个人在生活中，不能保证交易的对方什么来头，为了规避风险，应该对对方是否有权处分调查清楚。即使对方无权处分，那么我们如果符合上述条件，也是构成善意取得的，也是可以维护自己的权益。但是不能明知对方无权处分，还进行交易，玩弄规则，那便成了法律的流氓。实不可取。
六、小刘和人签合同
小刘寻求和人合作，发出要约，对方同意合作，为做出承诺。
此外，小刘还可以发出要约邀请，比如招标，邀请别人向自己发出要约，也就是投标方拿出方案，小刘从其中择一合作，做出承诺。合同的大体概念如此。
那么难保其中一方对合同的内容不满意，这时，每次修改都相当于重新发出要约。合同具有相对性，这是最重要的属性，是两个人之间的事情，一旦涉及第三人，都容易出问题有风险，这时合同最为关键的一点。
合同的订立本着双方协商的原则，寻求共赢，而不能是不平等条约，同时双方合作要互相尊重，诚实信用。不应让任何一方因为对方的过失，而蒙受损失。倘若产生损失，过错一方应承担补偿或赔偿责任。这就是合同中处置的原则。
比如小刘想更改合同条款，那么应该在对方做出承诺前告知对方，要为对方着想，自己的行为到达对方之时，对方是否已经完成承诺，并开始执行合同了？不能任性，以自己为出发点考虑问题，而给对方造成损失。
比如小刘和对方虽然没有签订合同，但对方已经完成向小刘完成前期合同内容中约定的供货，而且小刘也接受了货物，不是拒绝。那么合同虽然还没有盖章，但也视为成立了。此时，就是说合同虽然是文字上的条款，但也不能玩弄文字游戏，玩弄规则，而是要看实际中完成了哪些行为，以事实为主。
签合同简单，不是难事，难在合作开始之后的诸多变数。
但是应掌握一个原则，一般合同是一方出钱，一方出力，互负债权。出力一方出了力，有权利向对方请求合理对价；出钱一方有权利向对方请求合格的服务或货物。
可以违约，承担赔偿和合理支出就是了。一般情况遵循填平原则。
一方违约，另一方可以择一请求违约金或定金赔偿，不足部分可以继续请求对方补偿。但不可同时请求违约金和定金，数额也以自己的损失为限。
诉至法院的话，如果对方主张合同无效，不赔付违约金的，法院可以告知，如果不支持免责抗辩，当事人是否主张调整违约金数额（少赔偿一点）
七、别人欠小刘钱（担保放在这里讲）
八、小刘欠别人钱
九、小刘结婚
十、小刘继承
十一、小刘开公司
十二、小刘与物业吵架