房屋装修须谨慎 诉讼维权有说法

房屋装修是一项繁琐的工程，在装修过程中，业主和装修公司之间极易因种种原因产生纠纷。近日，库车市人民法院成功调解了一起因房屋装修引起的纠纷，经承办法官持续发力、耐心调解，双方当事人最终选择互谅互让，达成调解，为该案画上了圆满的句号。
案情回顾：2022年1月，原告王某欲对婚房进行装修，经人介绍与被告徐某负责的装修工作室签订《室内装饰装修施工合同》，约定工期为90天，工程总价5.4万元，若一方违约则承担工程总价20%的违约金。合同签订后，王某按约先行给付2万元装修款，徐某出具了收条并承诺定期完工。
但装修开始后，徐某工作室仅对房屋进行改水改电便停工至今，原告多次催促未果，因婚房装修未交工也导致婚礼延期，遂将徐某及工作室诉至法院。
库车市人民法院受理该案后，案件承办人蒋梅法官于开庭审理前积极联系原被告双方，了解案件详细情况，对双方当事人做思想工作，耐心引导双方解决纠纷。被告徐某表示他并非有意停工，而是受疫情等多方因素影响，资金周转遇到很大困难，无法完成下一阶段装修工作。经过法官耐心细致的对双方进行释法说理，从法理、情理、实际利益等方面分析利弊，最终双方协商一致达成调解协议：双方解除合同，被告徐某就因房屋装修未及时完工导致王某婚礼延期向其道歉，并分期向王某退还已付装修款2万元，原告王某放弃违约金，该起纠纷得以圆满化解。
法官普法
合同解除权是合同当事人按照法律规定或者合同约定享有的解除合同的权利。本案中，徐某因单方原因未履行合同约定按期完工，故王某有权要求解除双方签订的装饰装修合同。
法官寄语：房屋装修牵涉施工内容较多，建议慎重选择装修公司或施工方，为有效维护自己合法权益，必须签订书面合同，对装修材料、品牌、施工内容的工期、违约责任等进行明确约定，提升风险防范能力，避免产生不必要的争议。此外装修过程中如果需要变更装修方案或发生纠纷要注意保管装修期间有利证据，及时协调解决，避免损失扩大。