四问便利终止（下）

之前，笔者对四问便利终止的前三个问题进行了探讨，今天继续跟大家探讨最后一个问题，就是买方如何使用好便利终止？话不多说直接上干货！
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第一，分析研究。
对便利终止后可能出现的一系列问题进行分析研究，具体包括：
1.指派专人或者工作组负责便利终止合同善后问题处理；
2.收集、整理与合同有关的全部资料及善后问题处理所需的资料；
3.进行便利终止合同的财务核算，包括终止后的结算金额、继续履行的成本；
4.委托律师对可能出现的法律纠纷风险进行评估，就双方的举证责任、举证内容、举证形式、举证范围、举证时间进行分析，收集准备证据材料；
5.就可能出现的其他焦点问题进行分析研究；
6.在此基础上，制定善后问题处理预案，并做好相关实施准备工作。
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第二，及时通知。
分析研究完成，买方下定决心终止后首先要做的就是及时通知卖方。通知的内容和应当符合合同约定，如果合同中约定不明确，那通知的内容至少应当包括便利的理由、终止的时间、终止的程度。通知的形式包括快递方式、电子邮件方式、传真方式、当面递交方式等，需要注意的是任何形式的通知均应能够有卖方的签收，或者能够证明卖方收到通知，能够方便买方证明已经履行了通知义务。
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第三，要求卖方提供证据。
通知发出后，买卖双方将正式就便利终止事宜进行沟通，并互相发函提供证据，证明合同实际履行情况。此时，建议买方针对卖方提交的证据进行审查，根据审查结果将便利终止合同项下的问题逐步从大化小，从小化无，最终达成一致予以处理解决。具体按照以下方式进行：
1.确定的，认可。对于经审查符合合同约定，双方证据能够相互印证，证明卖方已经按照合同约定实际履行且财务结算无异议的，应当予以认可。
2.不确定的，补充证据。对经审查不符合合同约定，不能够证明卖方已经按照合同约定实际履行的，不予认可。但应当向卖方明确不予认可的理由，同时还应允许卖方在合理期限内继续补充证据。
3.无法证明的，双方核查。对卖方无法举证的问题，可由卖方提供书面情况说明，由买方对其情况说明进行审查。对经审查有可能成立的问题，可暂不认可，留待下一步双方协商处理；经审查不可能成立的问题，可不予认可。
4.配套合同，应向第三方质询。配套合同是指卖方为履行便利终止合同约定的义务而与第三方签订的合同，便利终止合同是配套合同履行的前提条件。买方便利终止时，应当给予卖方合理的处理期限，并以卖方与第三方合同约定的解约责任及卖方实际遭受的损失为限予以认定。
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第四，谈判协商。
经过前期的沟通，买方已经基本掌握了卖方的基本诉求。在此基础上，开展谈判协商，买方谈判的重点应是卖方证据不足或无法举证，买方不予认可的问题。每一次谈判均应尽可能形成文字材料，由双方签字确认，以便固定谈判成果，逐步缩小分歧,并最终签订终止合同协议书，完成善后问题处理。
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第五，做好诉讼或仲裁准备。
当然以上方式都需要双方友善理智的开展工作，由于涉及到钱的问题，双方随时有可能闹崩了，因此，买方应时刻考虑运用法律手段解决问题，尽早委托律师参与到合同签订、履行、终止的全过程，而不仅仅是在合同争议发生后。在诉讼、仲裁中，法院将会根据各方提供的证据来推断客观事实，因此，其中对于买方来说，证明其便利终止合同的合法性、合约性、时效性是关键；而对于卖方来说，证明其按合同约定履行义务与要求买方支付的对价之间的一致性则成为重点。
总之，便利终止合同条款是基于公平原则和合同双方共同的意思表示而设立的。其本身并不构成对合同任何一方的利益损害，其主要作用是为合同双方提供了一种新的合同履行、终止和利益保护方式，值得我们深入研究探讨，并在实践中合理运用。