楼上将厨房改公卫，正对楼下厨房，合法吗？判决来了

今日解答
楼上住户将厨房改成公卫，正对楼下厨房，请问这样的行为合法吗？自己的房子，真的想怎样就怎样吗？
案情简介
2014年，刘某装修房屋并入住。装修时，刘某改变房屋原户型，将客厅的公卫拆除，拓宽客厅面积，又将厨房改为公卫，导致公卫正对楼下厨房。
2016年，李某购买刘某楼下的房屋，装修后于2019年入住。装修中，李某发现有一根管道从楼上的401房穿透楼板、进入其厨房顶部区域，并一路拐入其主卫卫生间后接入卫生间主管完成排水。入住后，李某在厨房做饭时经常听见该管道的排水声音，内心十分膈应。李某于是将楼上邻居起诉至法院，要求邻居将改为公卫的厨房恢复原状。
法院判决
法院审理认为，厨房和卫生间的功能明确，对其建造有一定的特殊要求。《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4明确规定了：“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”。城乡建设部在发布《住宅设计规范》(GB50096-2011)时明确规定该条为强制标准，必须严格执行。
根据上述规定，刘某不应将卫生间设置在下层厨房的上方。刘某将厨房改造成公共卫生间，不仅违反了国家强制标准的要求，亦有违公序良俗，给下层住户造成心理不适，对其居住生活亦会造成不良影响，刘某应恢复原状。
法院判决刘某于判决生效之日起三十日内，将其房屋中由厨房改造的卫生间恢复原状。
以案释法
根据《民法典》第二百七十二条的规定，虽然楼上住户对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。本案中，楼上住户将厨房改成公卫，针对楼下厨房的行为，不符合《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4中关于“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层”的规定。厨房与卫生间有明确的功能区分，对其建造也具有一定的标准，该规范虽不属于法律、行政法规的强制性规定，但是该条作为国家强制性标准，符合一般人的生活和居住习惯，且楼上住户的行为已经给楼下住户造成了严重的心理负担，直接影响到了楼下住户的生活质量和生活水平，有违公序良俗。所谓的“公序良俗”，包括公共秩序和善良风俗两个方面，其中公共秩序是指法律秩序，善良风俗是指法律秩序之外的道德，包括当地的风俗、习惯、乡规民约、行业惯例等。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”本条第2款确立的是有关背俗无效的民事法律行为无效规则，人民法院可直接据此宣告合同无效。但在考查合同无效时，应当先考察是否违反了强制性规范，只有在不存在强制性规范时，才能使用背俗无效的规则。
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。