郑州成为首个取消「认房又认贷」的大城市，有哪些信息值得关注？释放了什么信号？

3月1日，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，其中提出降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。机构分析认为，这意味着郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市。
对我们来说是个好消息，团队在郑州正经代理着几个烂尾楼盘，放开限购政策意味着剩余货值盘活难度降低，对业主保交房保复工来看算是利好。
但是，也不是什么大利好。
放开认房认贷，并不能让现在的困境有太多起色。
放开政策只是果，因是房子卖不动了。这就好比一道大闸，洪水滔天的时候，拉闸能限流，干旱河里没水的时候，就算闸门大开，他也还是没水。
如果放开限购，销售还是没起色，那么郑州的烂尾楼情况恐怕还要加重。
而且郑州还有个问题，就是全国大部分城市都已经没有首付贷了，但是郑州有。这也意味着郑州当地购房人承担风险的能力更差。
现在除了正常保交楼之外，恐怕还得想法子帮他们断供止损。希望当地政府能重视民生，不要光想着保土地财政，也想想怎么积极作为，帮老百姓解决一些实际问题：只要人还在，就没有什么克服不了的困难。