新盖的房子有质量问题，开发商不认账咋解决？

不但开发商不认账，我遇到的情况是，原本该起作用的质监站也不能正常履行他的职责，以至于业主常常被他们拖在原地打转转，拖着拖着就黄了。
这就相当于，你在街上被抢了，进了派出所报案，你想不到坐在里面的警官和外面抢你的土匪是亲兄弟，你明明是个受害者，他给你登记登了大半天，你出了派出所你就想，这辈子再也不报案了没个卵用。
无论是竣工前，还是竣工后，我遇到的某工某工，既不能主动发现问题，也不能做到按照正确的方案治标又治本的维修，同时，他还会做一个正常你没法想象的事情：帮开发商掩盖质量问题，大事化小小事化了，利用他的权威调过头开始骗业主，说这都没什么大不了。
就做开发商的复读机，开发商说这是什么问题，他们就重复一遍。
如果不是我们咨询了很多第三方，我们都没法确定这个事儿。
我只能往好了说，是他们，不太可能动用财政的力量，去代替企业掏钱维修。只能是协调企业去维修。而从资本逐利的角度出发，企业自然是能省一毛钱是一毛钱，企业不愿意出钱，也就只能是两边协调，然后哪边好糊弄就糊弄哪边。
开发商会自己（让总包）去修，与其说修，不如说掩盖，用一些便宜又治标不治本的法子拖时间。就算业主逼的开发商去做鉴定，只要这个鉴定是开发商委托的，鉴定结果就难免不真实。房地产还有个特别有意思的事儿，就是谁委托鉴定，鉴定就对谁有利，尤其是一些可左可右的问题，比如评估就是这样。
阴谋论一些，房地产是谁养着谁，你不得不怀疑，一个妈养了一大群孩子，从五方到八方，没有一个不是兄弟姐妹。
在这个旋涡的另外一端，在房子到底有哪些质量问题上，业主确实没有能力搞得清楚。
从我的职业经验看，十年前，我还对土木工程、建筑、房地产的专业人员有所敬畏，后来发现世界是个巨大的草台班子，就是自称、号称懂工程的，尤其是业主里面自称很懂的，其实很大概率是不太懂的。
所以当邻居群里发消息说这个那个的时候，其实，很多时候是“明明有大的问题视而不见、盯着小的问题一通输出”。
一边不真懂，一边屁股歪，且也不真懂，大家就在误会中错进错出，是我今天遇到的大部分质量案件初期的共性问题。再加上业主自身的自私与一盘散沙，错进错出的过程中就把大多数业主甩下车了，往好了说，闹得最欢的人拿了好处，自然偃旗息鼓，也算是一种解决方案。
新房子有质量问题，正确的解决思路，就是第三方发现问题，然后通过诉讼走司法鉴定固定证据，绕开甲方的小利益群体，靠判决书解决问题。
如果方法对了，经常是案子还没立进去，开发商就着急了，挨家挨户的找过来和解。
如果方法不对，就是一顿乱拳打在棉花上，被各种拖延时间。