房顶吹落致车辆受损 谁来赔偿损失？

“风怒欲拔木，雨暴欲掀屋。”夏季雷雨天气，经常会发生广告牌、砖瓦吹落的情况。近日，图们法院审理一起陈某家铁皮屋顶不慎被大风吹落，砸坏邻居张某停在自家院内汽车的案件，陈某拒绝作出赔偿。那么，被大风吹落的铁皮屋顶砸坏的小汽车，由谁来承担责任呢？
案情回顾
2023年6月，陈某房屋顶铁皮被大风掀落，将张某所有汽车损坏，陈某为张某修理了车辆前机盖、保险杠划痕、车体左侧划痕、右前门的升降玻璃、叶子板，并支付了修理费用。当时，陈某向汽车4S店咨询，维修车辆大灯费用在2500元左右，但在私人修车厂维修，费用在1200元左右，陈某表示赔偿1000元，由张某自行处理，张某不同意，双方未就左前大灯维修事宜达成一致意见，张某自行在4S店进行了车辆维修。当张某带着维修费2570元的结算单找陈某赔偿时，陈某以索要维修替换的零件为由拒绝支付赔偿款，张某与陈某多次协商沟通，但双方未能达成一致意见，张某无奈之下向图们市人民法院提起诉讼。
法院调解
陈某作为房屋的使用者负有维护、管理责任。根据现场照片可以看出，屋顶铁皮存在支撑力不足的安全隐患，在一定风雨的作用下，即发生刮落，致使损害发生。陈某在房屋屋顶的日常维护中，未尽注意义务，未对存在隐患部位进行及时加固，应对张某的损失负赔偿责任。本案中，陈某提出张某未交付更换车辆零件的抗辩，张某表示自己未对更换的零部件予以保留，且双方对此没有约定，陈某亦未能举证证明，不能作为不支付维修费的理由，故对此抗辩不予支持。
法官说法
近年来，因高空坠物伤人损物事故不少发生，严重危害公共安全。建筑物、构筑物等设施的所有人、管理人或者使用人定期进行相关设施的检查、维修、养护等工作，发现存在安全隐患的，要立即整改，以免发生类似损害他人权益的事件，预防才是关键，做到防患未然。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。