通过中介办理抵押贷款需谨慎

2014年6月，曹某因为生意流动资金短缺，联系了某房产中介公司潘某，申请个人住房抵押贷款。2014年7月，曹某与某房产中介公司签订《委托协议书》一份，协议的主要内容为曹某以其闸弄口某房屋作抵押，委托中介公司为己办理个人住房抵押贷款手续，该中介公司收取服务费1.5万元，在协议签订时先支付500元，余款1.45万元在房贷时付清等。2014年8月，曹某与某银行闸弄口支行、案外人某担保公司签订《个人住房抵押借款合同》一份，该合同的主要内容为：曹某以其所有的闸弄口某房屋作抵押，向某银行闸弄口支行借款100万元，借款性质为个人住房商业性贷款。同日，某银行闸弄口支行向曹某的个人帐户内放贷100万元。同日，潘某持曹某的存折及有用曹某签名并盖章的贷款付款申请单，将曹某帐户内的100万元划入公司职工周某的个人帐户。次日，周某转账100万元交给潘某林。因曹某未收到全部贷款，遂向潘某催讨。2014年9月潘某出具借条一份，承认借曹英100万元，并承诺于2014年底前还款。同日，潘某将曹某的上述存折归还曹某。其后潘某失联，该中介也关门，曹某催讨未果，遂诉至本院。
上述案例告诉我们，委托中介办理个人住房抵押贷款手续要注意下以下风险：1、确保信息真实；2、确保个人银行账户的安全和控制权；3、及时跟进办理过程，必要时直接跟银行联系；4、遇到纠纷果断选择最佳维权方式，确保资金的安全。