“5+N”物业纠纷协同联动
以案说法
【说说物业那些事】
家住顶楼，可能风景独好，但如果遭遇顶楼漏水，谁来负责？物业公司应承担维修责任吗？一起去看看身边的案例吧
荣县某小区顶楼的王某愁容满面，早在2022年底因顶楼漏水，家中房屋多处电路无法使用且存在漏电安全隐患，向物业公司反映一直未能解决，因而拒交两年多的物业费，物业公司多次催收未果诉至法院
法院先行调解将案件委托荣县物业联调中心，通过实地查看发现漏水问题较为严重，须启动专项维修资金，然而，王某小区大部分低楼层业主反对，物业、业委会、社区两年来多次协调无果
漏水问题已出现漏电风险，威胁业主生命财产安全，法院随即启动“5+N”协同联动机制，联合调委会、住建及属地街道组建工作组，60 余次入户、4 次实地查看、7 次会议协调
最终，全体业主达成一致意见，启用专项维修资金历时两个月，顺利完成楼顶修复工程
为什么业主自己交的钱，要用的时候却不行？听听专业部门怎么说吧！
01、专项维修资金什么时候用？
02、专项维修资金启用条件是什么？
03、用不了专项维修资金，怎么办？
如有问题，业主可拨打
以案说法
【说说物业那些事】
家住顶楼，可能风景独好，但如果遭遇顶楼漏水，谁来负责？物业公司应承担维修责任吗？一起去看看身边的案例吧
荣县某小区顶楼的王某愁容满面，早在2022年底因顶楼漏水，家中房屋多处电路无法使用且存在漏电安全隐患，向物业公司反映一直未能解决，因而拒交两年多的物业费，物业公司多次催收未果诉至法院
法院先行调解将案件委托荣县物业联调中心，通过实地查看发现漏水问题较为严重，须启动专项维修资金，然而，王某小区大部分低楼层业主反对，物业、业委会、社区两年来多次协调无果
漏水问题已出现漏电风险，威胁业主生命财产安全，法院随即启动“5+N”协同联动机制，联合调委会、住建及属地街道组建工作组，60 余次入户、4 次实地查看、7 次会议协调
最终，全体业主达成一致意见，启用专项维修资金历时两个月，顺利完成楼顶修复工程
为什么业主自己交的钱，要用的时候却不行？听听专业部门怎么说吧！
01、专项维修资金什么时候用？
02、专项维修资金启用条件是什么？
03、用不了专项维修资金，怎么办？
如有问题，业主可拨打