流押
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1.绝押合同无效|来源：担保法司法解释实例释解
所谓绝押合同，是指在抵押权设立时，当事人双方在抵押合同中定于主债权已届清偿期而未受清偿时，抵押物的所有权即转移给债权人所有。在学说上又称之为流押契约、流抵契约、抵押物代偿条款。
在司法实践中，应当注意下列问题：
1．要防止以点带面，把整个抵押合同认定为无效合同，把担保人的担保责 任免除，或仅让担保人负赔偿责任。
2．要把绝押合同与协议取得抵押物区别开来。……协议取得抵押物与绝押 合同有类似之处。但两者有着本质的区别：一是协议取得抵押物是在债务已届清偿期之后签订的，而绝押合同是在设定抵押权时签订的，后者的时间差异对契约内容的公平性影响极大。二是协议取得抵押物作为行使抵押权的一种方式，仍然以对债权债务以及抵押物的清算为必要。而绝押合同是在债务履行到期后不必清算，抵押物即归抵押权人所有。
在司法实践中，我们也常常遇到这类情形：李某在银行申请贷款时，已将抵押物过户到银行名下，由银行给李某发放贷款。贷款到期后，李某未还贷款时，银行和李某协商对抵押物进行折价或者拍卖以偿还贷款，多退少补。该种情形在现行法律中没有规定，既然不属于禁止性规定，则应当承认其法律效力。该种情形实质是让与担保。将来的《物权法》会作出明确规定。
2. “以房抵债”协议产生虚假诉讼的常见情形|《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》理解与适用 引用 0311-0312 页
《物权法》第一百八十六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。即流押禁止。实践中，也有的当事人为了规避该规定，在签订借款合同时或债务履行期届满前，双方又签订房屋买卖合同，将借款本金及超过国家法律规定保护的利息折算成购房款，这实际上是“以房抵债”的变形。因此，《八民会纪要（民事部分）》要求，双方当事人在诉讼中以“以房抵债”协议为主要依据，并要求法院制作调解书的，应当严格审查协议是否在平等自愿基础上达成，防止存在损害债务人利益的流押禁止等问题；对存在重大误解或显失公平的，应当予以释明。
“以房抵债”的虚假诉讼一般有以下几种情况：
1.以规避国家法定税收为目的……
2.以规避国家商品房限购政策为目 的……
3. 以恶意逃废债务、规避执行为目的……