房产纠纷中常见的业主十大烦心事！

每当一个开发商干点坏事，
整个小区的业主都会遇到以下烦心事：
01从来没有一个开发商对整个小区每一位业主进行赔偿，除非他自愿这样做，因为绝大多数人压根就不维权，要么就只是说说，要么就连声都不吭——无论问题多严重，包括房子不均匀沉降的房子和烂尾楼都是如此；
02每当有人站出来维权，都有人支持——在不出钱、不出力的情况下，随后，开始有人反对，反对的理由不仅仅是路线是否正确，维权是否正义等问题，也包括是否能保证成功，浪费时间和金钱，业主代表是个骗子等等。支持的人不见得发声，但是反对的人往往长篇大论，于是呈现出一种集体反对维权的趋势；
03只要一个领袖在位置上待的时间足够长，就一定会有人说，他被开发商收买了，他是为了某种不可告人的目的维权的，久而久之就没人敢站出来了；
04每次业主组织维权，都会担心被不参与维权的业主“搭便车”，但是当他们真正维权成功了，就会发现群众们连“一起”搭便车的能力都没有；
05业主群永远只有10%的人在发声，其中一半人认为应该积极行动，还有一半人说什么都反对，这两群人互相吵来吵去，并误以为他们的发言人人都看；
06不需要有律师证，更不需要办很多案子，但是每个人都有权对法律问题发表看法。有文化的人因为知道自己不懂而不敢轻易发表意见，往往对法律问题特别有自信的观点都来自最笨的一群人，因为这群人不知道自己不懂所以特别自信，结果就是只要是群众提出的专业意见基本都是错的；
07只要维权足够久，就会形成派系，不同派系的领袖会把维权放到一边，专注于排除异己；
08业主总想和开发商谈，如果开发商不拿出方案，维权会不了了之，开发商拿出方案，他们就会嫌少，并且认为谈判代表被开发商收买了，所以谈成功的寥寥无几，基本还是打官司解决。
09一提到维权大家就去信访，因为信访是唯一一个不需要大家都出钱、出力，只要一两个勇敢的老头老太太带领大家就能“走向成功”的方案，结果往往是带头的人涉嫌扰乱公共秩序被带走了，然后不了了之。
10无论诉求是否合理，只要大家在同一个群里，就会互相洗脑。有时候即便是单纯开发商房子降价了，老业主经过沉淀之后会普遍认为自己诉求合理正当——开发商应当补偿差价给他们弥补经济损失。
当然，如果有一个人，买了整个小区所有的房子，上述几点都不成立。