与施工图纸大相径庭，这地基打得过于随性！

房主查看自家在建房屋时，竟发现地基严重不符合图纸设计标准，房屋主体还没开建，地基上已经出现了裂缝！近日，苏州市吴江区人民法院审结了一起因为建造农村自建房引发的合同纠纷。
基本案情
2024年3月，老王决定在宅基地上翻建房屋，与老李签订了一份《施工合同》，把自家农村自建房的工程发包给老李，约定的工期为6个月。
4月初，老李完成了房屋地基部分施工。期待满满的老王来到现场查看，却发现老李并未按照约定的图纸施工。按照图纸设计，地基开挖深度应当为1.5米，但是实际情况是大部分地段都未达到这个深度，部分地段甚至只有0.4米，地基还出现了高低差。同时，图纸设计的承重台宽度为2米，承重梁宽度为1.2米，但实际上承重台宽度只有1.9米，承重梁宽度只有1.1米。更令老王不能接受的是，老李未按合同约定使用某品牌公司的混凝土，导致混凝土强度不够，部分地基已产生裂缝。
因老李浇筑的地基存在严重质量问题，影响了房屋后续施工，老王要求老李拆除地基重新浇筑，但遭到了老李的拒绝。当地村委会多次为两人调解未果，老王的自建房无奈停工。老王向法院起诉，请求法院判令老李拆除已浇筑的房屋地基部分，承担浇筑费用和拆除费用，并赔偿老王房屋建设停工期间产生的租房费用。
承办法官收到案件后，组织老李和老王开展了第一次调解。法官疏导老王的不满情绪，并详细释明了法律规定，老王同意可以找寻一个调解方案化解纠纷，但是老李不同意，坚持要求通过司法鉴定明确情况。
这次调解以失败告终，后经老李申请，法院委托鉴定机构进行司法鉴定，鉴定结果显示，已完工地基基础本身不符合设计要求及有关验收规范，尺寸不符合设计要求及有关验收规范，混凝土强度基本满足设计强度等级要求。
鉴定结果出来后，承办法官再次组织老李和老王调解。这次，老李终于接受现实，同意在15日内自行拆除已浇筑的房屋地基部分并清理、处置全部的建筑垃圾和材料，相关费用由其自行承担，老李同意赔偿老王租房费用等损失10000元并承担鉴定费、诉讼费，老王则不再向老李支付工程款。
法官提醒
农村自建房一般由有经验的工匠修建，房屋质量与房主生命安全息息相关。
地基不牢，地动山摇。本案中，老王及时发现了房屋地基质量问题并及时止损，故未造成严重的安全后果，否则老李将承担更为严重的法律责任。老李作为本地小有名气的工匠，本次不守信、不履约的行为也给他带来了口碑方面的不良影响。
在修建农村自建房时，工匠们应该时刻保持安全警觉，严格依图纸施工，保障施工质量。