法律问答

问题一：如何撤销之前的遗产继承公证书？情况是这样的，遗产房三子女分割已经公证了，现有一子女对当时分割有意义，提出要重新分割，另外两人不同意，该怎么办？
至正解答：按照《公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效。可见，申请撤销公证书必须有法定事由。就本案而言，如果当时分割遗产房是三人的真实意思表示，没有侵犯其他继承人的合法权益，不存在欺诈、胁迫等情形，公证内容客观属实、符合法律规定的话，仅因为一方反悔而申请撤销已经发生法律效力的公证书，是没有事实和法律依据的。
问题二：回迁房被开发商卖了怎么办？
至正解答：可以依据手中掌握的《回迁协议》等证据资料，要求开发商承担违约责任，并赔偿给回迁户造成的各项损失。