如果苏大强买房发生纠纷....

电视剧《都挺好》的热播，让广大人民群众认识了苏大强这位神奇爸爸。职业关系让小编想到，如果苏大强买房遇到了纠纷，这位作天作地作儿女的爹会怎样？
首先让我们一起学苏大强叫：我要买房住新房，不知能有这多事。发生纠纷我心痛，可是这事不怪我。
停，一句不怪你这事可不能解决啊，清醒一点吧苏大强！
那么问题来了！买房发生纠纷怎么办？要去仲裁怎么办？什么都不懂怎么办？小编为你支两招~
第一步，要积极配合仲裁机构签收各项材料，你拖你躲你不听，案子还是要进行，不如积极去面对，合法权益可维护。要不裁决一出来，两眼抹黑可咋办？
第二步，找个明白人为你打理仲裁案件。要不法律规定我不懂，仲裁是啥我不知，仲裁庭审要发言，说啥拿啥真闹心！不如签好委托书，找个能人去开庭。如果没有相关经验，可以找个明白人打理案件，仲裁允许公民代理，在发生纠纷的时候，可以委托女儿、儿子甚至是朋友打理仲裁案件，或者也可以选择聘请专业的律师，无论哪种方式都比一个人就带一张嘴啥也没准备参加仲裁好，要不没完没了在开庭，谁让事实说不清。
第三步，房屋买卖调解是关键。买房本是开心事，发生纠纷都闹心，不如静下心来谈调解，争取损失降最低。不要强调我没错，违约在他不在我，调解本是让一步，你好我好大家好。总是不听我不听，你说咋办能咋办？一般在房屋买卖案件中，调解结案是最常见的方式，调解能够最大程度的化解双方矛盾，所以要把握好仲裁各个阶段的调解机会，调解可不是“握不住的沙，没事还要扬了它”，仲裁秘书就差给你塞兜里了。所以不要等到裁决书出来了想调解，为时已晚啊~~~
您签订合同时需要在合同中签署仲裁条款
标准仲裁条款如下：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交哈尔滨仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
补充仲裁协议示范文本：
双方因 XX 合同产生纠纷，现提交哈尔滨仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
约定送达条款：
本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。若按该地址送达的相关文件无人签收或被拒绝签收，则文件退回之日视为送达之日。