-裁判文书网裁判文书的使用-
对马某案，在中国裁判文书网中，可以查询到与我方观点相同的裁判案件，大量存在，绝非个别、偶尔出现。由此可见，非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同无效，这观点是为绝大多数一线法官所接受。在如此多的案件当中，就包括（2014）威民一终字第XX号（杜某某案）、（2014）三中民终字第XXX案（孟某某案），这两案均与马某案一样涉及拆迁，特别是孟某某案，他们之间的买卖合同，也有对拆迁补偿款特别约定，而受案法院依然认定买卖合同无效，当事人间相互返还。从孟某某案的二审判决书上诉理由中，我们还能轻易发现，就涉及拆迁的农村房屋买卖，当地高院有不同他地的指导意见，而山东省高院没有与之相同的意见，由此，更能说明裁判文书网中公布的裁判文书，并不是每份判决都具有指导案例的效力，不然，地方法院的指导意见，具有了全国适用效力。
合同条款中，个别条款是否具有独立的、区别具他条款的效力，取决于当事人是否对个别条款效力有特别约定说明，或法律对此有无特别规定。
马某与杨某某间的合同，对拆迁补偿的约定，不具有区别合同其他条款的独立效力。
首先，双方当事人没有对该条款的效力作出特别的约定，该条款与合同其他条款一样，是合同不可分割的组成部份。没有任何特别之处。
其次，争议解决条款，当事人在合同中有约定的，经最高法司法解释规定，取得了不同于合同其他条款的独立效力。而拆迁补偿条款，法律或司法解释对此没有作出特别规定。
再次，马某不诚信行为，不具有赋予拆迁补偿条款独立效力的作用。法官是应该通过裁判去指引当事人的行为，这是裁判所具有的指引用，而这种指引应当通过正确的法律适用予以实现而非不顾法律规定，只顾释放个人的善意。
对于马某案，应据2016年11月30日公布的第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要，（－）关于农村房屋买卖问题，19条的规定裁判。
杨某某完全可通过另案选择违约或侵权责任保护自身权益，由此，一样可以指引规范他人行为，法官的个人价值判断同样可以淋漓尽致的得以彰显。