如何看待业主收房被通知每平米涨价 3650 元，开发商称跟「政府无关」要收房只能加钱这一事件？

具体到这个项目不太了解情况，就说点大路货。
河北的房地产项目，销售的时候五证不全甚至还没拿地特别普遍。
房价涨起来之前，用比较低的价格把项目预售了，新政之后房价暴涨到三万，如果还没拿地，地价也就跟着上去了。
在这种情况下，房企就相当于倒贴钱卖房子，不肯吃亏所以就拿收房为要挟涨价。
开发商也不敢因为这个去告业主合同无效，因为当地法院两头堵，开发商起诉确认无效的法院一般也不支持。
你要说契约精神，他就给你说合同无效，解除合同，逼着业主加钱去埋单。
唯一的解决方法就是政府这边做个解遗让渡一部分利益，项目手续齐备后，业主再起诉要求履行合同。
河北这边的解遗政策还是比较给力的，这钱还是有可能不加的。团队之前在河北也做了一些成功案例，不仅组织了开发商的退房诉讼，还通过法律途径实现了不加钱的履行合同。