楼盘烂尾了，债权人可都没闲着

2015年的春天，某开发商资金链条断裂。
放高利贷的赵钱孙李四大融资户最先收到消息，上门去讨债，开发商的沙总面对凶悍的讨债者，只能东拼西凑，一点点还钱。借款本身并不高，四个人的本金总共不过一个亿，但是这几年光是利息就已经还了六七千万，而本金是肯定没办法还上的。
沙总给赵钱孙李四家高利贷签订了以房抵债协议，这四大融资户是非常的精明，他们知道光是签订一般的抵债协议是不行的，因为法律禁止用房屋进行“流质”，所以他们要求沙总给他们签订购房协议，并且通过关系，将这些房子进行了网签备案。
开发商资金链见底的消息很快被银行知道，银行的负责人要求开发商尽快归还银行贷款，沙总当然没这个实力，开发商的账户只剩下人民币9120.02元，连1万都不到。
而这个时候的售楼处，老马正在签约交钱。
到了2015年的夏天，施工方已经把楼盘盖到封顶，却迟迟收不到开发商的工程款，无奈只能停工讨薪。有的工人看施工方结算不了工资，爬上了塔吊，闹着要工头赶紧付钱，公安纷纷出动，当地政府也非常重视，协调开发商尽快结算工程款。
沙总被政府、公安局多次的请过去，但是他就是两手一摊——没钱。
这个房子卖的不理想，没卖出去的房子大部分已经抵债给了赵钱孙李，剩下一些陆陆续续可以卖的房子，也拿不到银行的尾款。监管账户的钱也早就用完了，现在沙总已经四处借钱，可是他的信用早已上了黑名单，一分钱也借不来了。
政府的领导担心问题不容易解决，影响社会和谐稳定，于是协调沙总向市里的另外一家企业借了1000万。这1000万给了施工方200万勉强应付一下之外，其他的800万大部分都被赵钱孙李几家瓜分的干干净净。这次协调让政府也很为难，开发商的不诚信也损害了政府的信用。
到了秋天，业主老马拿着说好了6月31日交房的合同，找开发商理论，来政府信访，这个停工事件彻底爆发，大家才意识到楼盘有可能烂尾。
群众从最开始的二三十人，到后来有四五百人的大群，再到后来由于群里面混着开发商的人而解散，陆陆续续成立了七八个维权用的群。除了老马一个维权积极分子之外，还有好几个不同的业主代表。这些人后来大部分都放弃了维权，有的人说他们被收买了，有的人说他们已经拿到钱了，有的说这些人只是心灰意冷，人还是好的。众说纷纭，莫衷一是。
最坚定的老马，带领大家从2015年一直折腾到了2017年。
沙总虽然没有钱，但是有房子，有土地。
自始至终，沙总都不觉得自己会“死”。为了起死回生，他把房子和土地一套套的抵出去。股权质押了，土地抵押了，在建工程抵押了，没有卖的房子抵债了，最后不得不打起了一房二卖的主意。由于他的资金链条断裂，有不少购房人——包括老马在内因为买的比较晚，一直没来得及办理网签备案。于是沙总就打起了这些房子的主意，一部分顶账给了融资户，还有一部分干脆来个一房二卖。
这两年，赵钱孙李四大融资户可没有闲着。
他们把开发商的底商、底下的车位、没卖的房子，全部都备案到了自己的名下，然后一套套转手又卖了出去。有的是卖给了自家亲戚，有的是直接对外销售。这样原本简单的情况又变得更加复杂。
卖给老马的这套房子，因为没有网签，所以被高利贷老钱备案在了自己侄子钱小二名下。钱小二又把房子“卖”给了他的小学同学王苗苗。王苗苗买到房子之后发现楼盘是个烂尾楼，又联系上了老马要求一起维权，变成了坚定的信访户。而王苗苗总共就花了10万元购房款，仅仅是老马首付款的三分之一。
高利贷老孙的债务是四个高利贷里最少的，才三千多万。所以他名下的房子也是最少的，总共只拿了六十多套房子。开发商出事之后，老孙一直担心以后这六十多套房子不能到自己手里，就四处打听。后来他听说，只要通过法院拍卖，就可以合理合法的把这些房子“过户”到自己名下，于是老孙就找了律师，开始了“维权”之旅，整个程序走完虽然要花一些时间，但是只要存在一丝希望，至少不至于连本金都赔进去。
银行的负责人把开发商的烂账卖给了一家资产管理公司。资产管理公司从北京找来了律师，设计了一套专门的方案。
他们认为，开发商在项目里有一块土地位于整个项目的角落位置，而且尚未开发，如果能通过运作将这一块地切割出来单独销售，就可以获取数千万的商业利益，不但能解决债务问题，还能顺便大赚一笔。
起诉、查封、执行、拍卖。一轮流派之后，到了第二轮，直接要求以物抵债。通过这种方式，债权人将这块土地“过户”到了自己名下。这个楼盘很快盖头换面，以一个新的名字开盘了，开盘价是一平米一万二，比当年老马买房的一平米六千整整翻了一倍。
看到银行拿回了债务，赵钱孙李以及其他的银行、债权人、施工方都看到了解决问题的终极方案，只要楼盘还有一丝残存的资产，就有还债的希望。
从2015年事发，到2017年年底，开发商老沙前后吃了100多场官司，他一个都没去，每天待在家里惶惶不可终日。
“老马，再这样下去，咱们这个楼盘骨头上的肉，可都被那些债权人啃光了！”
维权群一个银行上班的邻居叫不忘初心，这个人多多少少懂一点法律，告诫老马尽快转变思路，通过法律途径解决问题。
老马毫不客气，把“不忘初心”从群里请了出去。踢掉了不忘初心，老马说了这么一段话——
邻居们，只有坚持一致，要求政府给咱们解决问题，政府是不会不管咱们的！以后再有反对维权、破坏维权的声音出现，我就“斩立决”！
老马不知道，在他打下这段话之后没过几天，开发商老沙又接到了13个开庭公告、24个执行通知，可老沙现在已经毫不在乎——也无法在乎了，任何人再来找他，他就只有四个字：避而不见。
然而老马的这段话，彻底拖住了大家伙的步伐，眼见着大债权人们慢慢把开发商的剩余资产瓜分殆尽。老马这段话，在整个业主维权的历史上，留下了“浓墨重彩”的一笔。