台风走了，高空坠物致人损害谁承担？

8月23日早晨6时，中央气象台发布今年首个台风红色预警。“天鸽”来了。
8月23日12时50分，“天鸽”登陆广东省珠海南部沿海，给广西、广东、海南、福建4省区带来强风暴雨。
“天鸽”飞过，我们到底遭遇了啥？
问题来了，如果户外广告牌、窗户玻璃、花盆、空调外机等从高空坠落，致人损害，谁来买单？
案例经过
2012年8月8日为台风天气，当天上午7时许，吕某行走在位于上海市宝山区通河二村XXX号大楼门口遭空中坠落的玻璃砸中头部，其头部出血并倒地不起，经120到场检查抢救后，当场确认吕银珍已死亡。
吕某家属孙乙、孙甲、沙某某认为，昌兴公司作为通河二村XXX号大楼之物业管理人未尽到管理职责，存在过错，故起诉要求昌兴公司赔偿死亡赔偿金人民币(以下币种均为人民币)724,600元、丧葬费25,984元、精神损害抚慰金50,000元。
一审法院经审理后认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本起事故发生于通河二村XXX号大楼门口，该幢大楼的物业管理单位即为昌兴公司，昌兴公司理应对该幢房屋之公用设施进行妥善管理，如发现存在安全隐患理应及时消除。事发当天系台风天气，在事发之前的8月6日，昌兴公司曾张贴通知请居民做好应对台风天气的准备工作，可以反映当时昌兴公司已充分了解到台风天气即将到来，故昌兴公司作为122号大楼的物业管理人，应及时对公用部位进行检查，消除安全隐患。
事发后，据民警排查，事发时坠落的玻璃仅可能来自118号及122号两幢大楼，但118号大楼玻璃均完好，122号大楼居民家中玻璃均完好，但公用部位玻璃存在缺失、损坏。另有目击者反映，有一块玻璃在吕某头上碎裂，吕某被砸到后就倒地再没起来。
根据以上情况，可以反映事发当时吕银珍确系遭玻璃砸伤倒地，虽未有目击者看到砸中吕银珍的玻璃从何处坠落，但118号大楼玻璃均完好，122号大楼居民家中玻璃均完好，公用部位玻璃存在缺失，故事发现场坠落的玻璃来源系来自于122号大楼公用部位存在高度之盖然性，昌兴公司作为该大楼物业管理单位理应对此承担全部赔偿责任。判决：昌兴公司于判决生效之日起十日内赔偿孙乙、孙甲、沙某某死亡赔偿金724,600元、丧葬费25,984元、精神损害抚慰金50,000元，上述费用800,584元。
二审判决：驳回上诉，维持原判。
律师评析
根据《侵权责任法》第八十五条、八十七条规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任；从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
由此可见，即使在台风天气下，花盆、窗户玻璃、户外广告牌等脱落致人损害的，法律规定推定建筑物的所有人、管理人、使用人有过错且要承担责任，台风不能成为其免责的理由。