抵押权实现的关键点包括：债务履行期届满债权未获清偿时，抵押权人可与抵押人协议处置抵押物；协议不成的，抵押权人可向法院申请拍卖或变卖抵押物；所得价款优先用于清偿债权，超出部分归抵押人，不足部分由债务人补足；抵押权实现方式需依法进行，确保程序正当性。