借贷有风险，担保需谨慎！

近日，双江法院成功调解一起借款合同纠纷案件。
案情再现
原告某某银行与被告舒某某于2014年7月签订了《个人借款合同》，合同约定，借款本金为10万元，借款用途为种植桉树、借款期限为60个月。同日，刀某某、陶某某与原告某某银行签订《抵押合同》，合同约定刀某某、陶某某将其名下的林地为被告舒某某的借款本息承担抵押担保责任，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依法履行出借义务，但自2022年1月4日起，被告舒某某未按合同约定履行还款义务，原告诉至人民法院。



经调解，原告与被告舒某某、刀某某和陶某某达成还款协议。调解结束后，刀某某、陶某某说到“我们只是出借了林权证，没想到会有这么严重的后果。”
法官说法
那么，为他人债务提供抵押担保，会有怎样的法律后果呢？
根据《中华人民共和国民法典》：
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
法官提示
担保有风险，签字需谨慎！在为他人提供担保时,要综合考察借款人的信用状况和偿还能力，应当理性思考，避免“义气”用事，本来帮朋友是个好事，可是如果盲目担保，不计法律后果，可能会出现让自己深陷泥潭无法自拔的情况，使得自己多年的奋斗成果付之东流，更使得家人也受到不应有的影响。
法官提醒您，在有人要求您提供担保时，您一定要慎重：
一、了解担保的法律内涵和后果，对风险有一定了解和心理预期；
二、对债务人的经济状况、征信情况、合同等有全面的了解；
三、切忌随意签名，签名前一定认真核对内容，否则，一不小心就可能陷入对方陷阱，致自己及家庭财产陷入风险之中。
四、不为他人甜言蜜语所动，不为小利益所动。
最后，不要盲目讲“江湖义气”，为了自己及家庭的幸福，一定要在征信有问题的人面前说“不”。