191、《建筑法》能否适用于土木工程？
答：（1）《合同法》及其他法规、规章将建设工程分为土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程和装修、装饰工程；
（2）《建筑法》所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及其设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动；
（3）《建筑法》第81条规定，有关施工许可、建筑企业资质审查和建筑工程发包、承包、禁止转包，以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理等规定，适用于其他专业建筑工程的建筑活动；
（4）建设部第107号令规定，建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程；
（5）土木工程涵盖了市政基础设施工程，除此之外，土木工程还应包括隧道工程、桥梁工程、高速公路工程、造地工程、水利工程等；
（6）根据上述规定，《建筑法》同样可以适用土木工程。
192、承包人签订代建制工程项目施工合同，合同主体是谁？
答：（1）通常指通过招标方式、选择社会专业化的项目管理单位，负责对非经营政府投资项目进行投资管理和实施建设，项目建成后交付使用单位的制度；
（2）建设部建市（2003）30号文要求委托单位直接与施工单位签订工程承包合同，约定由代建单位负责投资管理和监督施工合同的履行；
（3）但是，根据民法原理和《合同法》规定，委托单位和代建单位可以在代建合同中约定，授权由施工单位与代建单位签订工程承包合同。
193、建筑企业签订FIDIC合同条款，应注意什么问题？
答:（1）它是菲迪克合同条款，其英文名字是FIDIC，即国际咨询工程师联合会编写的《土木工程施工合同条款》，常简称为 FIDIC条款。它以科学的制度设计和极强的可操作性有效保障工程质量和降低成本而著名，是目前国际上标准、权威的工程管理制度之一，从实际效果上看，它也是铲除工程腐败的重要机制之一；
（2）FIDIC合同条款就索赔有着严格的规定，建筑企业必须严格履行。
194、什么是BT项目？
答：BT是Build-Transfer的缩写，通常直译为“建设－转让”。是指政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设，基础设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。
195、什么是BOT项目？
答：BOT是英文Build－Operate－Transfer的缩写，通常直译为“建设－经营－转让”。实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。政府对该机构提供的公共产品或服务的数量和价格可以有所限制，但保证私人资本具有获取利润的机会。整个过程中的风险由政府和私人机构分担。当特许期限结束时，私人机构按约定将该设施移交给政府部门，转由政府指定部门经营和管理。
196、什么是BOOT项目工程？
答：BOOT是英文Build－Own－Operate－Transfer的缩写，通常直译为“建设—拥有－经营－转让”。该模式是由项目发起公司从当地政府或所属机构获得某些基础设施的特许权，然后由其独立或联合其他方组建项目公司，负责项目的融资、建设和运营；整个特许期内项目公司通过项目的运营来获得收益，并以此收益来偿还项目投资和债务，特许经营期满后，整个项目由项目公司无偿移交给政府。
197、发包人的土地使用权和在建工程能否剥离抵押?
答：（1）《城市房地产抵押管理办法》第十一条规定：以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；
（2）在建工程抵押时，土地使用权应与在建工程一并抵押，不能剥离抵押。
198、法律对建筑业企业的工法有何规定？
答：（1）建设部颁发的工程建设工法管理办法明确规定，工法是以工程为对象，工艺为核心，运用系统工程原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过一定的工程实践形成的综合配套的施工方法；
（2）工法分为房屋建筑工程、土木工程、工业安装工程三个类别，国家级、省（部）级和企业级三个级别；
（3）工法所有权企业可以有偿转让工法；
（4）工法中的关键技术可以申请专利，也可以申请国家发明奖和科学技术进步奖。
199、哪些关键分项工程需要旁站监理？
答：（1）建设部对房屋建筑工程需要旁站监理的分项工程关键部位、关键工序的范围有着明确规定；
（2）基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结果混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；
（3）主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。
200、开发商为推迟商品房预售，要求施工单位暂停施工，承包人如何处理？
答：（1）承包人必须要求发包人向承包人发出暂停施工的书面指令；
（2）承包人就暂停施工所引起的工期顺延、停工损失等进行索赔、签证。