建设工程施工精要法律问答200例(九)

81、停工索赔的范围有哪些？
答、(1) 人工误工费；
(2) 机械台班费；
(3) 剩余材料费；
(4) 措施管理费；
(5) 临时设施租赁费。
82、签证和索赔有何区别？
答：(1) 签证是双方协商一致的结果，而索赔是单方主张权利；
(2) 签证涉及的利益已确定，而索赔的利益尚待确定；
(3) 索赔是过程，签证是结果。
83、对工程量有争议，承包方怎么办？
答：(1) 按照施工过程中形成的签证等书面文件确认；
(2) 按照其他证据确认实际发生的工程量；
(3) 承包方与发包方共同委托鉴定机构对工程量进行鉴定。
84、因发包人原因，施工企业解除施工承包合同后，应该索赔的范围有哪些？
答：(1) 已完工的工程款，包括进度款、签证款；
(2) 预付款、进度款、签证款预期支付的利息；
(3) 各种损失费用，包括材料款、设备租赁费、仓储费、临时设施拆除费用等；
(4) 预期利益，包括总包费、利润等。
85、发包人先“擅自”使用，后又要求验收，竣工时间如何认定？
答：(1) 只要施工企业有证据证明是发包人“擅自”使用，即使验收时间在后，建设工程转移占有，即实际使用之日为竣工验收之日；
（2）发包人“擅自”使用后，除地基基础工程和主体结构工程外，该建设工程质量视为合格。
86、施工图和扩初图有差异，是否属于设计变更，而要求调整工程款？
答：（1）依据初步设计图纸和扩大的初步设计图纸，而编制的工程价款是概算；
（2）依据施工图而编制的工程价款署预算；
（3）初步设计、扩大初步设计图纸与施工图纸之间的差异，属于设计变更；
（4）因设计变更而引起工程量和工程质量的变化的，首先按照合同的约定处理；
（5）如果合同没有约定，双方可以就此进行协商，协商不成可以参照工程所在地建设主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款；也可以请求人民法院或仲裁机构进行造价鉴定。
87、对开工日期有争议，首先应适用哪个文件？
答:（1）首先适用施工许可证确定的日期；
（2）其次适用开工令或开工报告确定的日期；
（3）再次适用合同约定的开工日期；
（4）如果合同没有约定，适用交地日期。
88、示范文本所述“承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告”，“14天”的起点是指设计变更确定之日，还是指施工完成之日？
答：应该是设计变更确定之日。
89、签证款应按照什么时间和方式支付？
答：（1）签证款属于工程进度款的一部分；
（2）支付时间和方式应按照施工合同的约定履行；
（3）如果使用示范文本，双方可以在专用条款中约定，专用条款没有约定，适用通用条款；
（4）通用条款规定，在约定计量结果后14天内，签证款与工程进度款同期结算。
90、承包人有什么措施应对发包人拒签证、拒索赔、拒付款等行为？
答：（1）投标前进行资信调查；
（2）签订合同时条款应细化、明确；
（3）加强合同履行管理；
（4）组建合适的谈判队伍；
（5）准备诉讼或仲裁材料。