父母离婚时没有分割的房产，其父亲能决定赠予他人吗？

前情介绍
小雨的父母很早就在市区买了一套二手学区房，登记在小雨父亲名下，目的是为了小雨和哥哥小石上中学。小雨十岁那年，父母离婚了，小石跟了父亲，小雨跟了母亲，学区房因为小雨上学就保持原样，放在那里出租。如今父母各自组建了家庭，小雨也上大学了，小石更是很早就工作了，对于这套学区房该怎么处理，父母双方发生争执，父亲执意要把房子赠予小石一个人，小雨母亲对此表示不同意。
求助提问：
现在这套学区房属于小雨父亲的个人财产吗？小雨父亲有权利赠与小石吗？小雨父亲的现任妻子有权利分割这套房子吗？
小美律师解答：
小雨，你好，下面由小美律师解答你的问题，希望能帮到你。
关于这套学区房是否属于你父亲的个人财产。判断该房产的属性，需要了解你父母离婚时是否对该房产的处分有过约定。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻婚姻关系存续期间取得的财产一般属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。如果协议离婚且离婚协议中约定了这套学区房归小雨父亲或者诉讼离婚该房屋被法院判决给小雨父亲，那么就属于他的个人财产。如果没有以上情况，则仍属于双方共同财产。
关于小雨父亲是否有权利将学区房赠与小石的问题。如果确定了房产是小雨父亲的个人财产，他有权处分可以决定赠与给小石；如果该房屋仍是小雨父母的共同财产，在小雨母亲没有同意的情况下，小雨父亲是不能单独决定赠予小石的。
关于小雨父亲再婚后，现任配偶是否有权利分割这套房子的问题。根据《婚姻法》第十八条的规定，一方婚前的财产属于一方的个人财产。所以，原则上这套学区房与小雨父亲的现任妻子没有关系，除非小雨父亲将该学区房或者该学区房中自己的份额赠与给现任妻子，否则该房屋属于婚前财产，她无权要求分割。