诉前调解快速高效

妥善化解土地纠纷案件，不仅关系到广大农民的生产生活，更关系到农村的生产发展和社会稳定。“清明前后，种瓜点豆。” 正值春耕春播时节，两当法院杨店法庭走进田间地头，进行实地查看、现场调解，妥善化解了一起土地纠纷案件。
案情简要
杨店法庭辖区的左家村40余户村民将约70多亩的良田出租县某农业公司种植中药材，由于在租金方面产生纠纷，致使流转土地疏于管理，杂草丛生，看着昔日肥沃富庶的土地，百姓纷纷心痛不已，集体找到乡政府表示要求支付地租，解除合同，要回土地。
诉前解纷
村委会和乡政府接到反映后，立即开展工作。但因土地纠纷具有涉及面广、人员众多、政策性较强等特点，解决起来有一定的难度。目前，全国上下都在大力整治土地撂荒地现象，但因租地合约还未到期，强行解约或许面临违约等法律问题。于是，左家乡政府就随即联系辖区的杨店人民法庭，力求在司法力量介入下合力妥善化解。
随后，左家乡政府会同杨店人民法庭就争议情况进行实地走访调查。被租赁的土地共计72亩，涉及48户农民，全部都是肥沃的水灌地，复垦复耕迫在眉睫。法庭干警经过对租赁双方进行多次细致地沟通和调解，在经过十多天的不懈努力和数十次的调解后，双方终于达成一致的调解协议，由承租农业公司向租户一次性付清拖欠的租金，然后由承租方清除土地上的杂草，进行复垦复耕，待合约到期后双方再行商议是否续约。终于，这桩涉及多户村民的土地租赁纠纷在诉前得到成功化解，维护了村民的合法权益，同时有效避免耕地撂荒，坚守了耕地红线。
法官说法
党中央、国务院高度重视耕地保护，近年来，出台了一系列严格耕地保护的政策措施。因此，单位和个人要严格遵守《土地管理法》等法律法规，保护耕地合理利用，防止撂荒，从而坚守耕地红线，牢守粮食安全底线。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。商事主体应自觉遵守《民法典》，遵循诚实信用原则，增强守约意识，自觉履行合同义务，积极地促成合同目的的实现；更不能滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。