前 言：
全国多地前段时间暴雨来袭，受暴雨冲击的地区车库车辆受损严重，作为车库的管理者物业公司是否应当担责引起较大争议，鉴于此小编今天就从法律视角给大家答疑解惑。
1、首先给大家普及几个法律概念
01、暴雨
《中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款》规定：暴雨指每小时降雨量达16毫米以上，或连续12小时降雨量达30毫米以上，或连续24小时降雨量达50毫米以上。
02、不可抗力
《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
03、机动车损失险
机动车损失险，是指保险人对于被保险人承保的机动车在保险责任范围内的事故所致的毁损、灭失予以赔偿的保险。
04、发动机涉水险
涉水险是一种新衍生的车险险种，这个险种主要是指车主为发动机购买的附加险。它主要是保障车辆在积水路面涉水行驶或被水淹后致使发动机损坏可给予赔偿。但是如果被水淹后车主还强行启动发动机而造成了损害，那么保险公司将不予赔偿。
2、在大家了解上述概念的前提下我们以问答的方式帮助大家判断物业公司是否承担责任
01、暴雨是否被认定为不可抗力？
认定是否构成不可抗力需要从以下两点进行判断，分别是：
（1）是否属于不能预见
人们对某事件的发生的预知能力取决于当代的科学技术水平。某些事件的发生，在过去不可预见，但随着科学技术水平的发展，现在就可以预见。
（2）是否属于不能避免且不能克服
“不能避免且不能克服”是指人们已经尽到最大努力和采取一切可以采取的措施，仍不能避免某种事件的发生并不能克服事件所造成的后果。其表明某个事件的发生和事件所造成的后果具有必然性。
小结：
在现场生活中，天气预报的准确率已达到了90%以上，人们对狂风暴雨的规避能力已大大提高，故物业公司不能一概认为发生暴雨就属于不可抗力而主张免责，起码不符合构成不可抗力“不能预见”这一前提条件。
02、保险公司是否承担赔偿责任
《中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款》第六条规定：保险期间内，被保险人或其允许的驾驶人在使用被保险机动车过程中，因下列原因造成被保险机动车的直接损失，且不属于免除保险人责任的范围，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：
（一） 碰撞、倾覆、坠落；
（二） 火灾、爆炸；
（三） 外界物体坠落、倒塌；
（四） 雷击、暴风、暴雨、洪水、龙卷风、冰雹、台风、热带风暴；
（五） 地陷、崖崩、滑坡、泥石流、雪崩、冰陷、暴雪、冰凌、沙尘暴；
（六） 受到被保险机动车所载货物、车上人员意外撞击；
（七） 载运被保险机动车的渡船遭受自然灾害（只限于驾驶人随船的情形）。
小结：
在保险期间内，因暴雨导致车辆受损，如果车主不存在保险免赔情况，可以向保险公司主张理赔。但是需要注意：车辆发动机进水后车主再次进行打火启动车辆，对发动机造成损伤的，发动机涉水险不予理赔。
03、车辆所有人权人是否存在过错？
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定：被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条规定：损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
小结：
如果在暴雨事件中，车主通过天气预报或者物业公司通知等方式获悉会有暴雨，仍将车辆停放于低洼处或者有其他影响物业公司疏通排水管道、阻却物业公司履行维护、保养职能等行为，进而造成自己车辆或者他人车辆受损，物业公司可以减轻或者不承担责任。
04、开发商是否承担责任？
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
小结：
如果该车库未取得规划许可证也未办理竣工验收备案，可以间接证明车库进水是因为开发商的原则导致，则车主可以向开发商主张赔偿。
05、物业公司是否需要承担赔偿责任？
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
上述法条明确规定物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修，如果物业未尽维修、养护、管理职责，那么其对损害的发生就应承担相应的责任。
然应该如何判断物业公司是否在暴雨中尽到了义务，从而不用承担责任。小编给出以下具体条件，仅供物业公司参考。
（1）物业公司事先有无应对突发水灾的工作预案？
（2）物业公司是否预先查看天气预报，做好防范工作？
（3）物业公司在气象预报已经预测到有暴雨的情况下，是否提前通知业主？
（4）物业公司在气象预报已经预测到有暴雨的情况下，是否加强排查，排除隐患？
（5）物业公司在暴雨发生时有无及时通知车主将车开至地面？
（6）物业公司发生暴雨时是否采取必要措施进行应对？
3、为了让大家一目了然了解上述方案小编提供如下图表供大家参考
全国多地前段时间暴雨来袭，受暴雨冲击的地区车库车辆受损严重，作为车库的管理者物业公司是否应当担责引起较大争议，鉴于此小编今天就从法律视角给大家答疑解惑。
1、首先给大家普及几个法律概念
01、暴雨
《中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款》规定：暴雨指每小时降雨量达16毫米以上，或连续12小时降雨量达30毫米以上，或连续24小时降雨量达50毫米以上。
02、不可抗力
《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定：不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
03、机动车损失险
机动车损失险，是指保险人对于被保险人承保的机动车在保险责任范围内的事故所致的毁损、灭失予以赔偿的保险。
04、发动机涉水险
涉水险是一种新衍生的车险险种，这个险种主要是指车主为发动机购买的附加险。它主要是保障车辆在积水路面涉水行驶或被水淹后致使发动机损坏可给予赔偿。但是如果被水淹后车主还强行启动发动机而造成了损害，那么保险公司将不予赔偿。
2、在大家了解上述概念的前提下我们以问答的方式帮助大家判断物业公司是否承担责任
01、暴雨是否被认定为不可抗力？
认定是否构成不可抗力需要从以下两点进行判断，分别是：
（1）是否属于不能预见
人们对某事件的发生的预知能力取决于当代的科学技术水平。某些事件的发生，在过去不可预见，但随着科学技术水平的发展，现在就可以预见。
（2）是否属于不能避免且不能克服
“不能避免且不能克服”是指人们已经尽到最大努力和采取一切可以采取的措施，仍不能避免某种事件的发生并不能克服事件所造成的后果。其表明某个事件的发生和事件所造成的后果具有必然性。
小结：
在现场生活中，天气预报的准确率已达到了90%以上，人们对狂风暴雨的规避能力已大大提高，故物业公司不能一概认为发生暴雨就属于不可抗力而主张免责，起码不符合构成不可抗力“不能预见”这一前提条件。
02、保险公司是否承担赔偿责任
《中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款》第六条规定：保险期间内，被保险人或其允许的驾驶人在使用被保险机动车过程中，因下列原因造成被保险机动车的直接损失，且不属于免除保险人责任的范围，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿：
（一） 碰撞、倾覆、坠落；
（二） 火灾、爆炸；
（三） 外界物体坠落、倒塌；
（四） 雷击、暴风、暴雨、洪水、龙卷风、冰雹、台风、热带风暴；
（五） 地陷、崖崩、滑坡、泥石流、雪崩、冰陷、暴雪、冰凌、沙尘暴；
（六） 受到被保险机动车所载货物、车上人员意外撞击；
（七） 载运被保险机动车的渡船遭受自然灾害（只限于驾驶人随船的情形）。
小结：
在保险期间内，因暴雨导致车辆受损，如果车主不存在保险免赔情况，可以向保险公司主张理赔。但是需要注意：车辆发动机进水后车主再次进行打火启动车辆，对发动机造成损伤的，发动机涉水险不予理赔。
03、车辆所有人权人是否存在过错？
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定：被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条规定：损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
小结：
如果在暴雨事件中，车主通过天气预报或者物业公司通知等方式获悉会有暴雨，仍将车辆停放于低洼处或者有其他影响物业公司疏通排水管道、阻却物业公司履行维护、保养职能等行为，进而造成自己车辆或者他人车辆受损，物业公司可以减轻或者不承担责任。
04、开发商是否承担责任？
《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
小结：
如果该车库未取得规划许可证也未办理竣工验收备案，可以间接证明车库进水是因为开发商的原则导致，则车主可以向开发商主张赔偿。
05、物业公司是否需要承担赔偿责任？
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
上述法条明确规定物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修，如果物业未尽维修、养护、管理职责，那么其对损害的发生就应承担相应的责任。
然应该如何判断物业公司是否在暴雨中尽到了义务，从而不用承担责任。小编给出以下具体条件，仅供物业公司参考。
（1）物业公司事先有无应对突发水灾的工作预案？
（2）物业公司是否预先查看天气预报，做好防范工作？
（3）物业公司在气象预报已经预测到有暴雨的情况下，是否提前通知业主？
（4）物业公司在气象预报已经预测到有暴雨的情况下，是否加强排查，排除隐患？
（5）物业公司在暴雨发生时有无及时通知车主将车开至地面？
（6）物业公司发生暴雨时是否采取必要措施进行应对？
3、为了让大家一目了然了解上述方案小编提供如下图表供大家参考