俗话说远亲不如近邻,但相处久了难免有摩擦,与邻居相关的纠纷,就是相邻权纠纷。然而很多时候人们对,相邻权的相关法律规定并不清楚。下面让我们从嫘祖人民法庭调解的一起邻里纠纷案件中来了解相邻权。
案情简介
王大爷和刘大爷系同村村民,二人耕地相邻,王大爷想去自家的耕地种植和收割则必须通过刘大爷耕地旁的小路,近日,王大爷为提高耕种效率,便买了辆三轮摩托车,但原来的小路宽度不足以让三轮摩托车顺利通过。王大爷希望同刘大爷协商,共同出资对该小路拓宽。刘大爷担心拓宽小路会占用自家的耕地,不同意加宽道路。二人僵持不下,便一同来到嫘祖人民法庭寻求帮助,在法官的释法说理下,二人均同意拓宽小路,该案顺利化解在诉前。
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什么是相邻权?
指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。
常见的几种相邻关系?
01、相邻关系中的通行权
《中华人民共和国民法典》第二百九十一条规定 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要便利。例如,小王和小张是邻居,小张门前有一块菜地,若小王必须且只能通过小张门前的菜地出行,小张应当允许。结合本案,王大爷与刘大爷之间耕地相邻,王大爷必须且只能通过刘大爷耕地旁的小路到达自己的耕地,因此刘大爷应当同意。
02、相邻土地的利用
《中华人民共和国民法典》第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要便利。例如,小王因装修房屋可以临时占用小张的地方,但不能影响小张的生产、生活,并且装修完房屋后应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,若小王因占用小张的地方给其造成损失还要进行赔偿。
03、相邻建筑物通风、采风、日照
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。例如小王在修建房屋时要和小张的房屋保持适当的距离,不得妨碍小张的通风和采光。
最后也提醒大家,在解决相邻权纠纷时应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,友善处理相邻关系。
《中华人民共和国民法典》中的相邻权你了解多少?
作者:吴安齐来源:远安法院

俗话说远亲不如近邻,但相处久了难免有摩擦,与邻居相关的纠纷,就是相邻权纠纷。然而很多时候人们对,相邻权的相关法律规定并不清楚。下面让我们从嫘祖人民法庭调解的一起邻里纠纷案件中来了解相邻权。