追热播剧学《民法典》

近期，由张国立、佟大为、蒋欣、宋佳等主演的电视剧《小舍得》正在央视八套和各视频网站热播，主要讲述了组合家庭的是是非非和三个家庭对子女教育的问题。下面笔者就带着大家来看看剧中涉及的法律问题。
剧情一
南俪（宋佳饰）为了孩子上学，想把孩子的户口迁到外公南建龙（张国立饰）的名下，并在房产证上加上孩子的名字，需要南建龙现任妻子蔡菊英（吴玉芳饰）同意吗？
剧中交代，房子是南建龙的婚前购买，根据《民法典》第一千零六十三条规定，应属于其个人财产，如何处置并不需要蔡菊英同意，但剧中南建龙为何要征求蔡菊英的意见呢？一是出于对现任妻子的尊重，二是现实中，不动产登记中心为规避审慎责任，往往要求夫妻双方共同签字确认，而不考虑房产的实际归属问题。这其实属于一种懒政行为，与法律规定不符。笔者的同事王律师前不久在出售个人婚前购买的房屋时就遇到同样的问题，王律师表明律师身份后，窗口工作人员才表示不要夫妻另一方签字也可以，由此可见，大家要善于运用法律维护自己的合法权益。
补充知识点：如果婚前只是付了首付款，婚后用夫妻共同财产还贷款该怎么算呢？实践中仍视为夫妻一方的婚前房产，但所付贷款和相对应的房产增值部分视为夫妻共同财产；尚未偿还的贷款视为产权登记方的个人债务。
剧情二
为资助南俪买学区房，南建龙偷偷将自己的存款全部给了南俪。
剧中交代，南建龙的钱都是其退休工资，根据《民法典》第一千零六十二条规定应属于夫妻共同财产。南建龙擅自处置显然侵犯了蔡菊英的权益。
那蔡菊英应当如何维护自己的权益呢？《民法典》第一千零六十二条规定夫妻对共同财产有平等的处理权，南建龙单方面的赠予决定是一种无效处分，蔡菊英可以起诉要求南俪返还存款。返还后，蔡菊英能否依据《民法典》第一千零六十六条“一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为”为由要求分割共同财产呢？笔者认为并不适用。
因为在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产只能是一种例外，必须具有“重大理由”，否则将会在实践上引起混乱。而此处的“重大理由”不应做扩大解释，应从实施侵犯行为一方的主观和客观上综合考量。主观上看是否有转移财产的故意，比如看转移的对象；客观上看是否造成了转移财产的后果，比如看金额。南建龙将存款赠予女儿买房，虽然是全部存款，但显然没有转移财产的故意，因此只能追回，不宜分割。如果同样的情况是送给婚外第三者，那就不一样了。不仅可以要求追回，追回后还可以要求分割财产。