相邻关系中的侵权责任承担

相邻权人未尽到管理义务造成他人损害的，应承担相应的损害赔偿责任，下面就随小编一同了解一起案例。
案情简介
张某租赁B公司楼上的房屋用于经营，2023年，张某经营的公司因水表冻裂漏水将B公司室内装修及室内部分物品浸泡，造成B公司室内装修及物品受损，B公司遂将张某及物业公司诉至法院。一审法院经审理后判决张某向B公司赔偿房屋装修等各项损失共计十余万元。宣判后，张某不服，上诉至昌吉州中院。二审审理中，双方当事人达成合意，该案最终以调解结案，目前已履行完毕。
法官说法
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中B公司室内装修及物品因水表冻裂漏水而受损，对其损失应当由侵权人承担赔偿责任。张某经营案涉公司，系该房屋的管理人，负有对水表的管理职责，因未尽到相应的义务，致水表冻裂，造成B公司的室内装修及部分物品受损，张某存在过错，其过错行为与B公司物品受损之间存在因果关系，所以应当承担侵权责任。在相邻关系中，房屋所有权人对房屋设施设备负有检查维修义务，承租人无过错的，不承担责任。同时，本案损害结果的发生系因张某公司未关闭窗户致室内水表冻坏漏水，并非物业公司管理职责，物业在本案中不存在过错，不承担责任。
相关法条
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条第一款：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。