执行方案科学合理 3个月成功化解3年纠纷

一、执行案件简介
某女方与某男方离婚纠纷一案，双方达成《离婚调解协议》，登记夫妻双方名下房屋归男方所有，女方配合房屋过户登记；男方于2022年12月31日前支付女方25万元。因男方不履行支付25万元的义务，女方申请执行，法院查封了案涉房屋，因房屋评估等原因造成执行受阻，女方委托郧和律师执行团队代理本案执行事务。
二、梳理执行争议焦点
郧和执行团队接受委托后，经认真研究认为，本案执行并不是因为财产问题，在于双方相互极度不信任。
女方在西北某市工作，男方和案涉需要过户的房屋又在东部某县，相隔1500公里，双方《离婚调解协议》约定了男方支付25万的时间，但未约定女方配合办理房屋过户的时间。
因为二人互相极度不信任，女方要求，男方先支付25万，自己再配合办理房屋过户，而男方则要求女方先配合办理房屋过户，自己再支付25万元。
本案两方居住地距离法院都很远，二人都担心，如果自己先主动履行义务，但对方不主动履行，找区人民法院申请执行又费时费力。
法院认为，本案双方互负债务，一方给钱，一方配合办理房屋过户，可以正常履行，拍卖房屋实在没有必要。
正是由于以上种种原因，导致本案无法推进执行。
三、执行代理方案及推进
郧和执行团队认为，本案要想彻底破局，唯一的方法就是要求双方同时履行调解协议的义务，也就是说，男方在给付女方25万的同时，女方配合男方办理房屋过户登记，只有这样，才能解决双方互不信任的问题，从而高效解决执行事务。
确认好代理执行方案，执行律师与执行法官进行沟通，要求男方向人民法院申请执行某女方，然后将两案合并执行，这个方案得到了执行法官的赞同。
执和律师立刻联系男方，希望他向区法院申请执行某女方，然后将两案合并执行，没曾想，男方断然拒绝，并宣称，必须女方先把房屋过户给他，否则他就这样耗着，反正房子在他们东部某地，他自己也不着急。
第一次沟通失败后，执行律师又与执行法官沟通，请求法院开始启动评估拍卖房屋程序，以此要求男方回到谈判桌，这个方案再次得到法官认同。
2024年3月，区人民法院发布向男方发出《房屋强制清场公告》，事情果然出现转机，一周后，男方向区人民法院提交了强制执行女方的申请书。
四、执行效果
区人民法院裁定，两个执行案件合并执行，同时冻结、划扣男方账户现金25万，同时裁定办理房屋的强制过户，房屋顺利过户登记至男方名下，法院同时将划扣男方的25万元支付给女方，至此，两个案件执行完毕。
五、典型意义
双方当事人从诉讼对立、离婚和解、相互不信任到执行对抗，时间长达三年，矛盾依然没有化解。
在郧和执行团队的介入下，仅仅三个月，双方没有见面，没有争执，就各自主动履行了生效文书义务，法院一次性执行完结两件案件，实现高效和谐的执行，得益于执行团队对本案争议焦点的准确把握，科学合理的执行方案，加上与执行法官的良好沟通，执行方案得到了法院的赞同和支持，这是本案执行完结的基础和前提。
在对方当事人拒绝执行方案时，郧和执行团队的律师不急不燥，锁定目标，通过申请启动评估拍卖房屋的方式，让男方感到压力，不得不主动申请执行立案，从而顺利实现两个执行案件的合并。
执行法官看准执行时机，一手抓划扣现金，一手裁定房屋过户，找到了两方履行义务的时间平衡点，即双方同时履行是最有利自身的方案，拒绝主动履行只能使自身利益受损，就此，长达三年的纠纷顺利完结，而且男女双方也没有见面，避免产生尴尬的局面和矛盾激化，体现法律效果和社会效果相统一。