出租人强制涨租金，承租人如何应对

现在租用商铺经营生意很常见，然而看似很简单，但租用期间一不注意也会产生这样那样的纠纷。出租方强制涨租金，承租人应该如何应对呢？请看下面的案例。
案情
李某向龙宝物业公司租用一商铺用于销售货物，双方签订的租赁合同约定租赁期限2014年8月1日至2015年1月31日，租金总计216,780.00元。合同签订后，因李某没有向龙宝物业公司支付本期租金。故龙宝物业公司提请仲裁，请求李某给付租金216,780.00元。
李某称，龙宝物业公司不顾原合同还未到期就要强行涨价，并胁迫李某如果不与之签订新合同就强行将李某某的货物全部封存，并不许客户上楼。李某无奈之下被迫签订了该合同。现李某同意支付租金，但当应该按照租金的80%支付。
仲裁结果
裁决李某支付龙宝物业公司租金216,780.00元。
专家意见
本案争议的焦点问题是：龙宝物业公司与李某签订的《租赁合同》是否可撤销。本案龙宝物业公司不顾其与原租赁合同未到期就强行将租金涨价，李某系被迫与龙宝物业公司签订的租赁合同，但李某在庭审中没有出示受胁迫的相关证据。仲裁庭认为，《租赁合同》为双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同。李某因按照合同约定支付租金。
哈仲提示
根据合同法的相关规定，因胁迫签订合同损害个人利益属可撤销合同，当事人有权主张撤销，并请求返还已支付的相应款项，但受胁迫方应举证证明其确因受胁迫而签订该合同，如举证不能，其应对此承担不利后果。因此提醒市民发生争议时，应注意保留证据。