“520”这天,猪八戒也不老实了!

来源:大成杨文龙团队

文章摘要
话说猪八戒西天取经成功后获封为净坛使者,但在天界混得无聊,又偷偷下凡间跑回高老庄找高家二小姐再续前缘,并正式登记结婚继续当上门女婿。

话说猪八戒西天取经成功后获封为净坛使者,但在天界混得无聊,又偷偷下凡间跑回高老庄找高家二小姐再续前缘,并正式登记结婚继续当上门女婿。
高家二小姐家境殷实,而猪八戒出过国见过世面而颇具投资眼光,夫妻两人趁2008年全球金融危机房地产低迷时在省城和深圳购入了近十处物业,其中有2间公寓产权登记在猪八戒一人名下。除一套豪宅用于自住外,其余物业均用于出租,夫妻两人过起包租公包租婆的幸福生活。
平时物业都是由高家二小姐负责收租、打理。高家二小姐头胎是个女的,一直都想生二胎,经努力终于在2015年6月成功怀上二胎,而且是个男的,恰逢2015年底国家开放二胎政策,又能省掉一大笔超生社会抚养费,加上近年房价飙升资产大幅升值,租金收入也水涨船高,夫妻两人自然喜上心头。
为使高家二小姐安心养胎,出租物业日常打理工作自然就落到猪八戒身上。猪八戒在收租过程中,认识了租住其中一间公寓刚从大学毕业的蜘蛛精,猪八戒虽然做过一段时间的净坛使者,但多情之心至今未改,与蜘蛛精好上了。
两人相好了一段时间后,蜘蛛精要去澳洲留学深造,但尚欠60万元学费,于是向猪八戒要,并答应学成回国后继续与猪八戒相好。猪八戒家中财政大权由高家二小姐掌握,其手头并无多少私房钱。为了心爱的蜘蛛精,猪八戒把心一横,决定铤而走险,将与高家二小姐夫妻共有但产权登记在猪八戒名下的一间40平方米深圳前海公寓通过房产中介以市场价110万元一次性付款卖给了红孩儿,并办妥了产权登记过户。猪八戒将其中80万元售房款给了蜘蛛精用于出国留学之用,剩下30万元留作私房钱,打算日后去澳洲探望蜘蛛精之用。
高家二小姐顺利生完二胎三个月后,重新执掌家中物业的收租大权,发现其中一家公寓已几个月无交租,于是登门催租,结果公寓新业主红孩儿拿出不动产权证对其奚落一番,说其连物业都卖给别人还蒙在鼓里!高家二小姐老羞成怒,气急败坏地回到家,揪着猪八戒的猪鬃毛就打。猪八戒谎称是因为去澳门赌输钱为还赌债才卖楼,不敢将与蜘蛛精间的事情讲出来。由于近期深圳前海楼价暴涨,被猪八戒偷偷卖掉的公寓已经升值至近200万元。
高家二小姐听牌友说被卖公寓属于夫妻共同财产,未经一方同意另一方擅自出售公寓是无效的,可通过打官司要回公寓。于是通过百度搜索到1名百度排名靠前的省城律师,委托该律师打官司要回该公寓。几个月后,
官司终于有最终结果,一审、二审均驳回高家二小姐、猪八戒要求确认买卖合同无效,要求红孩儿退还公寓的诉讼请求,理由是:虽然根据《婚姻法》第十七条规定该公寓属于夫妻共同财产,猪八戒无权单独出售该公寓,但红孩儿是通过房屋中介并支付合理对价(市场价)购买该公寓,且已办理房产过户登记手续取得新不动产权证,属于善意第三人,根据《物权法》第一百零六条规定,红孩儿已取得该公寓的所有权。
判决后,高家二小姐只能自认倒霉,将全部不满发泄到猪八戒身上,大幅扣减零用钱至每月300元,期限2年。但猪八戒却不以为然,暗自庆幸其与蜘蛛精的风流韵事未被发现,而且有卖楼剩余30万元私房钱,足以撑到蜘蛛精学成回国。
再次奉劝各位未结婚的小伙伴,记住将房产登记在夫妻双方名下;房产登记在一方名下的小伙伴们,赶快到房管局进行房产加名手续,婚内房产加名是免税哦!只收几十块工本费啊!买二手房的小伙伴们,记住要求卖方夫妻双方签名认可,免得房屋升值或其他原因卖方以未经夫妻一方同意为由要求解除合同,收回房屋哦!

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