合同审查必知事项

商业活动离不开合同签订。当事人委托律师进行合同审查，目的是防止“吃亏”或者是谋求更多的“有利条件”。
对于律师而言，合同审查不外乎要做到两个结果：
一、帮助自己的当事人防范风险
二、给出合理建议，促进交易而不是阻止交易
那么为达到这两个结果，就必须搞清楚以下事项。
01修改立场：合同为谁而改？
律师审核合同是有立场和站位的，站在一方就为谁而考虑。
倘若立场颠倒，误站到合同相对方的立场，则修改的合同将可能不利于本方当事人的权益保护而有利于相对方的权益保护，大错特错。
所以当事人要律师审核合同，先明确告诉律师自己是合同的哪一方。
02修改尺度：合同能改多少？
除了明确修改立场外，律师在着手进行合同审查之前，还需要知道该合同的修改尺度，即合同的可修改程度，简单来说就是本方当事人对于该合同的内容是否可以进行修改。
合同原始版本由哪一方出具，各方在合同中的天然优势地位，都会决定修改的话语权有多大。
常见的强势的甲方出具合同，明确乙方不能修改，那么此时律师给出的只能是风险提示和签约建议，而不是修改具体的合同条款。
若可以修改的合同，能够进行多大程度的修改？也是律师审改合同需要综合考量的因素，如果可修改的程度不大，那么修改的只会针对核心条款，而非全文修改。
03精益化法律指引
基于以上观点，让律师做自己做合同审查时，应当提供如下信息及注意要点：
一、充分告知交易背景及相关信息
为了保证律师能够充分了解交易背景，从而在法律方面更好的把关，建议将本方在合同谈判中的地位、整体交易框架及主要商业安排完整告知律师，以便其审改的合同更加契合商业需求。
若自身难以有效梳理，亦可在告知律师基本商业框架基础上，由律师通过发问方式进行信息的有效传输与交流，从而满足后续合同审核的信息需要。
二、明确商业诉求
对于自己的商业诉求，可在充分评估可及性基础上告知律师，从而让律师在相关合同条款设置或调整中予以体现。
当然，这个是与自己在合同谈判中的商业地位紧密挂钩的。因此，需要综合考虑该层因素在相关条款谈判中做些取舍，明确哪些条款是一定要，不能让步的，哪些条款是作为争取其他条款的砝码，并不是非要不可的。如此，才能在后续商业沟通中，有更大的灵活度和谈判空间。
三、关注律师提示风险
对于律师审改合同后，在合同中或出具的法律意见中提示的风险因素或者建议调整的内容，需要仔细阅读，并评估以最终确定是否接受或与合同相对方进行商议。
另外，律师的修订意见有些只是写给自己一方看，并非提示对方的，因此避免直接将律师意见转发给对方，以免造成对方掌握己方的底线及真实考量。