开发商盖楼的时候，政府可不可以收一笔多年后废弃拆楼的费用？

不是收，是给。
想想看，拆楼之后剩下一块地，归谁？按照现在的制度，归政府。
地归政府，政府可以再卖。拆楼的钱，自然也是政府担。所以不需要收什么“多年以后废弃拆楼的费用”，而是拆楼的时候政府给业主钱（拆迁补偿安置费用），给拆除公司钱（劳务费），也就是“拆迁”。还有个高大上的叫法，叫土地一级开发：拆掉地上物，平整土地，通水通电通路，挂出来卖掉。是主要的一个收入来源。
法律规定可以一直追溯到宪法，宪法是我们的根本大法：
第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
翻译一下：土地是国家的，国家可以拆房子，把地收回去，国家会给你钱，你自己不能拆房子卖地。或者更简单说，拆迁的权利归国家，卖地的权利归国家。
土地是有限的，但是只要能拆房子，那他就可以是无限的。就像大富翁4里面的核子飞弹一样，一颗丢下去，新的土地就生产出来了。拆掉一层小破房，盖成五级大高楼。
拆房子，政府没钱怎么办？可以融资，可以贷款，可以找开发商来做。开发商经常会介入到拆迁中。这样拆完房子直接盖新的再卖给你，就是回迁安置，拆你家60平米，给你家100平米，多出40平米你得加钱，一条龙服务了。因为这里头存在暴利，所以开发商干的时候，经常死人。
在2011年之前，开发商大量参与拆迁，付钱给农民、市民作为拆迁补偿，然后政府再给开发商支付这一块的费用。政府钱少，于是可以不给现钱，而是在开发商拿地的时候，在土地出让金上给优惠，比如按照拍地价格的40%拿地。今天还有大量普通市民深受当年的遗毒，没有房产证的那些小区，大部分都和这些拆迁有很大关系。
2011年之后，开发商法律上退出拆迁，征收这个工作名义上是区县级政府，执行是下面的征收办公室、拆迁公司去做，拆除费用只是拆迁中的一小块，费用自然也是政府承担。有部分地区执行法律规定不彻底，存在滞后性，也有不少地方政府财政紧张，没钱干这事，还是得变相引入外部资金来做，比如ppp。但是总的来讲拆迁已经比当年规范许多，所以如果说现在拆房子是政府给钱，这个说法大差不差。
具体到“拆”这个动作，也就是拆除。拆除费用是一个小头，这个工作政府和开发商也不用亲自去做，一般都是外包给专门的拆除公司。拆除公司除了拿到费用，还可以拿拆出来的建材去卖钱。拆除公司甚至可以不要政府/开发商钱，倒贴钱入场，然后靠卖碎砖烂瓦覆盖拆除成本，可以日入斗金。
这是说的现在，既然说到多年以后，那么我们就推测一下。
按照现在的人口发展趋势，以及现在的存量商品房数量，“多年以后”恐怕政府就不像现在这么热衷于拿地了。所以到时候拆房子政府未必再出面。
如果未来有小区到了要拆掉重建的地步，然后政府又不打算拿回这块地，土地依然在小区业主内部流动，那么这个费用大概率国家是不出的，大概率就是业主自己担。也不需要开发商去担，开发商把房子都卖了，五十年以后今天的开发商死的死了，跑路的跑路了，指望他们那时候还“头尾衔接”回来帮你拆房子是极其不现实的。
到那个时候很可能已经房价如葱，而业主们，也就是今天上车这些80后90后，以及他们的子子孙孙，为了不交房产税，就只能自己掏钱把房子拆掉，一边拆一边骂自己的傻爷爷和傻爸爸，一门心思买房子。
到那时候，说不定就会有“废墟税”“市容市貌整理税”和“建筑垃圾堆放费”出台了。