2021年6月21日，中华人民共和国应急管理部发布《高层民用建筑消防安全管理规定》（以下简称《规定》）。该规定经中华人民共和国应急管理部第39次部务会议审议通过，自2021年8月1日起施行。
《规定》亮点之一
在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的非经营性个人，最高可处以1000元罚款
近年来，电动自行车燃烧引发的火灾频繁发生。今年5月，成都一小区电梯内，推进电梯内的电动自行车突然着火，瞬间爆燃，导致包括一名仅5个月大的婴儿在内的5人不同程度烧伤。事发监控在网上传播，事故现场惨不忍睹，触目惊心。
据统计，80％的电动自行车火灾是在充电时发生的，而电动车从起火到夺命仅仅只需100秒。消防部门也经常提示：电动自行车不要在室内、楼道等地方违规充电，应选择集中充电桩等地方。但是，日常生活中仍有很多人出于便利、防盗等原因，把电动自行车放置在住宅内、楼梯间进行充电，隐患重重，仅靠邻里自觉、物管提醒，难以达到良好的管理效果，甚至因此引发邻里纠纷。
8月1日以后，如若我们再发现有人在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或进行充电，经劝说无果的，可以报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理。如果他们拒不改正乱停、乱放、乱充行为，将面临被处500元以上1000元以下罚款。
《规定》第四十七条第（七）项规定：在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。
《规定》亮点之二
明确电动自行车在高层民用建筑区域的管理问题
- 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电
- 电动自行车存放、充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离
- 电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材，充电设施应当具备充满自动断电功能
《规定》亮点之三
明确业主、使用人的消防安保责任
高层民用建筑的业主（所有权人，包括单位和个人）及使用人（承租人和其他实际使用人，包括单位和个人）应遵守小区防火安全公约和相关消防安全规定、配合消防单位做好消防安全工作、按照法律规定承担消防服务费用及相关费用、保护相关消防设施设备等。
在日常生活中，我们可以有意识地做到： - 不占用：
不在楼梯间、楼道口堆放物品，不占用消防车通道及消防车登高操作场地停车，确保逃生、救援通道畅通无阻 - 定计划：
高楼层家庭可制定火灾疏散逃生计划，定期对家庭成员（特别是对老人、儿童）进行消防安全培训，甚至做一次疏散演练，防患于未然 - 配器材：
购买配备灭火器材及自救呼吸器、逃生缓降器、逃生绳等逃生疏散设施器材，增加逃生几率 - 安警报：
因地制宜安装火灾报警和喷水灭火系统、火灾应急广播以及可燃气体探测、无线手动火灾报警、无线声光火灾警报等消防设施 - 买保险：
投保火灾公众责任保险，降低经济损失风险
《规定》亮点之四
明确物业服务公司的消防安保义务
物业服务公司在提供物业服务时，应做到下列要求: - 定制度：
制定消防安全制度，拟订年度消防安全工作计划和组织保障方案
2.定人员：
明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作；按规定建立专职消防队等消防组织，配备必要的人员、场所和器材、装备
3.定期检查：
保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对违规行为及时予以制止 - 定期培训：
定期进行消防技能培训和演练，开展防火巡查、消防宣传，及时处置、扑救初起火灾 - 定期通报：
定期向所在住宅小区业主委员会和业主、使用人通报消防安全情况，提示消防安全风险 - 定期维修：
聘请专业机构对建筑消防设施进行维护保养和检测；存在故障、缺损的，应立即维修、更换
高层民用建筑的消防安全问题不容忽视，高层住宅小区的消防安全管理需要业主、使用人、物业服务公司共同参与，共同负责，才能营造优质、舒适、安全的生活环境。希望《规定》正式施行后，可以杜绝住宅小区内电动自行车乱停乱放、违规充电等违规现象，通过贯彻“预防为主、防消结合”的方针，消除消防安全隐患，让高层住宅小区的业主住得舒适，住得安心。