一方父母出资购房附条件赠予夫妻二人，离婚房产该如何确定归属

01 基本案情
金某和朱某系通过他人介绍，交往不久便确立了恋爱关系。2018年，金某的父亲出资购买了位于六十二团某小区的房屋一套，二人及金某父亲在购房合同上签字，并且写明“若双方婚后感情较好就将该房屋共同赠予给二人”，一周后，双方登记结婚，之后二人生一子。
2019年，金某父亲因患重病需要住院，二人此时发生口角，朱某带孩子回了娘家，对金某避而不见，金某遂在医院照顾父亲，在此期间，朱某到所在社区反映金某吵架后离家出走，并且还报了警。因金某父亲病重，想要最后见一面孙子，但是朱某仍在气头上，不带孩子来医院，金某父亲在临终前未能见到孙子，让二人矛盾严重加剧，临终前，金某父亲重新写了一份赠予协议，将该房屋单独赠予金某。一年后，朱某要求离婚并分割财产，二人因案涉房屋的归属问题分歧较大，故朱某将金某诉至法院，请求分割案涉房屋归。
霍城垦区人民法院经审理认为，涉案房屋由金某父亲全款购买，购房合同上的赠与条款“若双方婚后感情较好就将该房屋共同赠予给二人”属于附条件的赠与，因附加条件未能达成，该赠与行为未能生效，且金某父亲临终前又将房屋单独赠予了金某，因此，购房合同上的赠与行为不发生法律效力。最终，法院判决涉案房屋的全部产权归被告金某所有。
02 法官说法
本案中，金某父亲支付了涉案房屋房款，购房合同上加上朱某的名字，是为了双方能够拥有幸福的婚姻而进行的赠与，而二人婚后发生矛盾，附条件赠与实现的条件无法成就，并且金某父亲在赠予完成前，重新写了赠予协议，因此，对朱某的赠与行为不发生法律效力，故法院判决涉案房屋的全部产权归被告金某所有。
03 法条链接
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十一条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方财产
（一） 一方的婚前财产；
（二） 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
（三） 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
（四） 一方专用的生活用品
（五） 其他应当归一方的财产。
第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。