房产证可以借给租户注册公司吗？

在“有问有答”中有位魏先生向我们提出如下问题：
“我准备把房子出租给一个生意人，但是他想要我的房产证去登记注册一个公司。如果我按照他的要求为他提供证照，这样做合法吗？会有什么风险？我该怎么做？谢谢！”
我所胡远碧律师对此问题作出了以下解答：
你好，根据相关法律及你介绍的情况，现回复如下：
根据《中华人民共和国公司法》以及《中华人民共和国公司登记管理条例》的相关规定，设立公司的法定条件之一就是有公司住所，申请设立公司必须向公司登记机关提交公司住所证明，因此，承租方若需注册公司，需要你方提供房屋产权证明作为公司住所证明使用，但仅需要复印件即可。
为了规避风险，建议签订并保留好房屋租赁合同，在交付产权证复印件时还可在复印件上添加“此复印件仅用于公司工商登记”等文字，以防节外生枝。