企业出海投资指南：越南篇（三）

随着全球化进程推进，我国诸多企业海外布局日趋加速，对外投资频繁，高质量涉外法律服务需求尤为突出。作为东南亚的重要经济体，越南经济发展势头强劲，正日益受到全球投资者的关注。而越南市场不断开放和经济快速发展，也意味着当地企业和个人对涉外法律服务的需求持续增长。
在涉外法律服务中，华商律师始终是坚定不移的探索者、参与者、先行者。通过对海外市场的探索与总结，现将越南有关外商投资的相关信息梳理如下，供有意向赴越投资的企业及相关方参阅。本《问答》仅供参考，不作为正式咨询意见。如需进一步了解或洽谈，请联系华商律师公众号。
01、问：越南的外资企业如何获得土地使用权？
答：外资企业在越南可以通过租赁方式获得土地使用权，使用期限一般为50年，特殊情况下可申请延期。参展企业若计划长期投资，应详细了解土地租赁法规和程序。
法规：《土地法》（Land Law）
02、问：越南对外国企业参与农业投资有何规定？
答：越南允许外国企业获得农业耕地的使用权，但不允许获得所有权。政府为外国投资者提供农产品原料产区规划和土地使用权转移支持。参展企业在考虑农业投资时，应遵守相关规定。
03、问：越南对外国企业参与林业投资有何规定？
答：越南政府允许外国企业参与林业投资合作，可获得林地的承包经营权，租期一般为55年。参展企业在林业投资方面应了解具体的合作模式和承包期限。
04、问：越南对外国企业参与证券交易有何规定？
答：外国企业在越南参与证券交易需遵守越南的证券法律法规，包括交易许可、信息披露等要求。参展企业若涉及证券交易，应提前了解相关法规。
主管部门：国家证券委员会（State Securities Commission of Vietnam, SSC）
05、问：越南的招标方式有哪些？
答：越南的招标方式包括竞争性招标和非竞争性招标，竞争性招标又分为公开招标和限制性招标。参展企业在参与招标时，应了解并遵守相应的招标规则。
06、问：越南对中国企业投资合作的保护政策有哪些？
答：中国与越南签署了双边投资保护协定、避免双重征税协定，以及其他多项经贸合作协定，为企业提供保护。参展企业应充分利用这些保护政策。
07、问：越南的知识产权保护法律法规包括哪些？
答：越南的知识产权保护法律法规包括《知识产权法》、《民法》、《商业法》以及《竞争法》、《民事诉讼法》和《刑事诉讼法》等。参展企业应熟悉这些法律法规，保护自身权益。
08、问：越南对知识产权侵权行为的处罚有哪些？
答：越南对知识产权侵权行为的处罚包括司法救济和行政救济，如罚款、吊销营业执照、没收侵权产品等，严重时可追究刑事责任。参展企业应采取措施避免侵权行为。
09、问：在越南解决商务纠纷的主要途径有哪些？
答：在越南解决商务纠纷的途径包括当地司法部门诉讼、国际仲裁方式解决，以及通过越南仲裁机构或法院解决。参展企业在遇到纠纷时，应选择合适的解决途径。
10、问：越南的商务纠纷适用哪国法律？
答：在越南解决商务纠纷通常适用越南法律，或者根据合同约定适用第三国法律进行仲裁。企业应确保合同中明确规定适用法律和争端解决机制。
11、问：越南的投资法对外国投资者有何要求？
答：越南的投资法要求外国投资者遵守当地法律法规，进行必要的注册和审批程序，并可能需要满足特定行业或区域的投资条件。参展企业应详细了解并遵守这些要求。
法规：《投资法》（Law on Investment）
12、问：越南对外国企业有哪些税收优惠政策？
答：越南对外国企业提供了一系列税收优惠政策，包括减免企业所得税、进口税优惠等，以鼓励外国投资。参展企业应了解这些优惠政策，以降低运营成本。
13、问：外国企业在越南如何申请专利和注册商标？
答：外国企业在越南申请专利和注册商标需向越南知识产权局提交申请，包括详细的产品描述、图样、分类等资料并支付相应费用。参展企业应提前准备这些资料，确保知识产权得到保护。
主管部门：越南知识产权局（Intellectual Property Office of Vietnam, IPOV）
14、问：越南对外国企业报税有哪些要求？
答：越南要求外国企业遵守当地税务规定，包括了解报税时间、渠道、手续，并提交税务报表和其他相关文件。参展企业应确保税务合规，避免罚款和处罚。
15、问：外国企业在越南如何办理工作许可证？
答：外国企业在越南办理工作许可证需要向劳动荣军社会部提交申请，包括健康证明、无犯罪记录证明等资料。参展企业应为所有工作人员办理工作许可证，确保合法工作。