刘兆庆律师支招：装修公司玩“阴阳合同”怎么办？

前言
大河报9月26日报道：装修同一个家庭，装修公司与业主、施工方签订不同合同，施工方称自身利益受损。9月22日，施工方代表反映称，按照合同约定，装修公司提取30%管理费，而其悄悄与业主签订“阴阳合同”，挤压民工应得薪水。
案情回顾
9月22日上午，在郑州市农业路一栋大厦前，秦先生等人投诉称，一年多前，他们通过鲁公大宅装修公司，承揽了一小区80位业主家的装修工程，双方签有《施工队合同协议条款》，合作期限为2015年1月20日至2017年1月19日。合同约定，装修竣工后，这家装修公司从装修款中，提取30%管理费。
秦先生说，一次无意中的机会，他从该公司承接的装修活中发现，对方竟然私下同业主签订了另外一份合同，上面详尽介绍了装修标准、施工价位等。“同一套房，两份合同显示装修面积不同，价位也有较大出入。”秦先生说，装修公司给业主的一份合同，里面有装修要收取业主的所有费用；但是在给他的这份合同中，却把重要地方修改了，不但装修面积小了，最后款项也比业主手中的合同款项少得多。
这样一来，像他装修的一李先生家，总计就有2000元应得装修款，“漂白”成了人家的钱。他称，通过不同合同，公司先把款项进行截流，随后再把余款提成30%，结余部分才支付他们，“今年经济形势不好，民工找个活太难了，没想到结果会是这样。”秦先生说，通过私下了解，他手头掌握了几份装修公司与业主签订的合同，他们承办装修的几十个业主，是否都与装修公司签订了这种合同，他们尚不得知。
那么，这家装修公司是否签订阴阳合同?公司负责人对此有何说法呢
9月22日上午11点钟左右，在鲁公大宅装饰公司马经理门口，七八名男子聚拢此处，拒绝记者进一步靠前，进入其办公室当面核实事件情况。
在现场，记者出示证件亮明身份，一男子大声嚷嚷道：“5块钱就能办个假证，谁知道你是真的假的。”“你可以打110报警，核实真伪。或者往报社打电话询问。”记者回应说，“我不会打110报警。”该男子撂出话，一副不屑的模样，把记者和投诉人推出办公区域。
从该公司出来，记者拨通了马经理电话，向其提出疑问。当天下午3点多钟，马经理反馈信息称，他们与施工方、业主之间，不存在签订阴阳合同的问题，两者之间的合同出现个别数字差异，是公司工程部对客户以包干价签订，内部是按工程量核算，有的多，有的少，可以重新核算，“媒体来了解情况，又让走了，发生不愉快。这件事已经批评员工了。”马经理称，他们公司的确有装修资质，且可以派员提供证件查看。随后，马经理提供的证件显示，这家装修公司办理了装修资质证；其表示，对秦先生反映的问题，待调查落实清楚后，会给他满意的答复。
针对装修公司与业主、施工方签订不同合同一事，北京市京师（郑州）律师事务所刘兆庆律师认为装修公司以欺诈手段与施工方订立合同，损害了施工方的合法权益，其可以请求变更合同。
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施工方通过装修公司承揽了装修工程，并签订了施工协议，约定装修公司从装修款中提取30%的“管理费”。该“管理费”实际为“中介费”或“资质挂靠费”，装修工程的真正承揽人为施工方，而装修公司利用业主与施工方的信息不对称，采取欺骗手段与房主和施工方签订“阴阳”合同，向施工方瞒报实际装修面积及价格，从而获取不正当利益，损害施工方权益。
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根据我国合同法第54条的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。装修公司明显存在欺诈的行为，因此施工方可以请求变更合同，根据实际施工面积及装修价格修改合同相应条款，以维护自己的合法权益。
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当事人从事民事活动应当遵循诚实信用原则，不得损害他人合法权益。企业只有合法经营，诚信经营才能做大做强，否则，终将自食其果，得不偿失。