“取消物管”能解决业主与物业公司的矛盾吗？

业主与物业公司的矛盾是长久以来存在的热点问题。物业服务质量差，业主拒缴物业费更是常有耳闻。
最近，更是有业主提出“取消物管”，如果未来真的取消物业管理制度，会发生什么呢？
现在85%的小区没有业委会，在这个背景下，“取消物管”是绝对不行的，取消物管小区很快就完蛋了，别的不说，电梯坏了找谁呢？
物管不取消？业主该如何应对？
该取消的不是物管，该改变的是“业委会”和“物业公司”的产生顺序。
我们国家是先有物业，后有业委会——买商品房的时候在你签字的时候，那厚厚的一沓文件里有一个前期物业服务合同，相当于“捆绑销售”一个物业给你，之后除非你成立业委会（双1/2甚至2/3业主同意），否则不能更换物业。
其实只要和国际接轨，一律先成立业委会，然后再让业委会去市场上采购物业服务。
或者要不然就全部公有化，前期物业一律由政府提供。
现在北京很多小区就是政府（国企）在提供物业管理，虽然水平不见得特别高，但是对于大部分小区来说它的下限要比其他一些物业高很多。
如果你想住豪宅，享受特别好的物业服务，你得成立业委会。