2015-2019年电梯公司涉诉判决大数据报告

阅读提示-本报告要点
1.【概览全貌】
大数据分析12536份样本判决
以近五年（2015-2019）期间的电梯公司涉诉判决为样本进行大数据分析；
2.【研究分析】深入研究658份疑难二审判决，精选分析60大典型争议问题
以前述12536份判决中相关疑难二审判决为样本进行深入研究，精选出典型争议问题、提炼出裁判要旨并进行具体分析；
3.【干货分享】给到55大实务要点建议
结合前述判决研究和我们的办案经验分享实务建议。
备注：完整版报告全文约96,000余字，电子版获取方式详见文末提示。
引言
目前，中国是全球最大的电梯生产国和消费国。中国政府高度重视电梯的管理，立法上将其列为“特种设备”之一并进行了专门立法。2013年出台的《中华人民共和国特种设备安全法》指出，特种设备对人身和财产安全有较大危险性，国家对特种设备的生产、经营、使用，实施分类的、全过程的安全监督管理。据此，电梯行业属于国家强监管领域，国家也越来越重视电梯行业的合规发展和对电梯公司的法律监管。在此大背景下，各电梯公司的法律事务方面将面临越来越多的考验。
上海申骏律师事务所为向电梯公司提供更加专业的法律服务，现特将全国范围内近五年（2015年-2019年）已公开的电梯公司涉诉案件进行数据分析，并重点研究其中相关疑难二审判决并筛选，提炼、分析其中的主要争议问题，进一步的，我们还结合这些案例和我们的办案经验对电梯公司的业务开展及经营提出针对性的建议，供电梯公司参考。
本报告分为三个部分：
第一部分，本报告的样本情况说明。运用AI对全国近五年的电梯公司涉诉案件（民事诉讼、行政诉讼）共计12536个判决（包括一审、二审）进行数据分析，以对全国范围内的电梯公司涉诉案件有一个宏观的概况介绍。
第二部分，从电梯公司案件排名前三的省份（江浙沪地区）里近五年电梯公司涉诉二审案件中梳理出典型争议问题。以上共计658份二审判决样本，归纳出了60大典型争议问题并提炼裁判要旨，进一步的，我们还围绕争议问题及裁判要旨进行了简要法律分析。
第三部分，我们的建议。基于前述争议问题及我们的办案经验，我们尝试为电梯公司开展业务提出相关建议，供电梯公司参考。
第一部分：报告样本情况说明
一、样本来源说明
本报告样本案例均来源于中国裁判文书网和Alpha案例数据库，检索时间为2019年12月1日，检索条件与步骤如下：
第一步，电梯公司涉诉案例检索，时间范围为五年。考虑到判决书的送达及上网公开需要时间，2019年底的案件尚无法进入样本充分分析，因此，本报告检索年份限定为2015年至2019年，案件类型限定为民事类、行政类，文书类型限定为判决书，案件名称关键字输入电梯。通过以上条件检索，共计检索出判决书12536份，这些判决书将作为
“第一部分”中“二、报告样本分析”的分析对象。
第二步，江浙沪地区二审案例检索。在以上检索结果中，进一步将地域限定为上海市、浙江省、江苏省，审级限定为二审，上述条件下，共检索出样本案例658份。
第三步，逐份阅读658份判决书，精选60个典型争议问题。经剔除与电梯公司业务无关，同时考虑到案例的典型性和疑难复杂程度，精选出60个典型争议问题。
本报告的
“第二部分：争议法律问题及分析”即以该60个精选典型争议问题作为核心进行分析。
二、报告样本分析
为让读者对全国范围内的电梯公司涉诉案件有一个宏观的、直观的感受，我们对全部12536个判决按照以下类别进行分类并分析：案件省份分布、案件年份分布、审理程序分布、审理法院分布、案由类别分布、高频法条分布。
（一）案件省份分布方面，江浙沪案件最多

图一：案件省份分布图
江苏（14.15%）、浙江（13.44%）、上海（9.44%）占比前三。（详见图一）
（二）案件年份分布方面，2017年、2018年并列第一

图二：案件年份分布图
2018年与2017基本持平，2019数据尚未完全统计完毕。（详见图二）
（三）审理程序分布方面，大部分案件在一审程序解决，疑难案件集中通过二审程序解决

图三：案件审理程序分布图
大部分案件在一审程序解决，少部分要通过二审程序解决。（详见图三）
（四）审理法院分布方面，上海松江、湖州南浔、苏州吴江位列前三

图四：审理法院分布图
审理数量前十名的法院主要集中于江浙沪地区。（详见图四）
（五）案由类别分布方面，合同纠纷集中于买卖合同和承揽合同纠纷，侵权纠纷集中于提供劳务者受害责任纠纷
在12536份判决书中，民事类案由的判决书为12403份（剩余133份为行政类的判决书），九大类民事权益纠纷均有涉及，占比最高为合同纠纷和侵权纠纷。合同纠纷内各类别占比分布图和侵权纠纷内各类别占比分布图见图五、图六。

图五：合同纠纷中八类纠纷案件

图六：侵权责任纠纷类案由分布图
（六）高频法条分布方面，集中在《合同法》和民诉法及其司法解释

图七：高频实体法律规定适用情况

图八：高频程序法律规定适用情况
第二部分：六十大争议法律问题及分析
就658份二审判决书，我们进行了逐份的仔细研究与分析，将这些案例中有参考价值以及有典型争议的疑难问题进行汇总，从中精选出60大典型争议问题。
但是对于要点，我们有必要作出如下说明：
第一，由于电梯公司所涉案例数量多，涉及的法律问题也比较多，考虑到本报告篇幅所限，所选判决书并未囊括所有电梯公司所涉案件的争议问题，只能择取对电梯公司相关业务相对有价值、相对疑难复杂的二审判决书进行研究、分析与总结；
第二，这些归纳与概括仅为法律实务探讨，仅供学习、研究所用，不代表我们完全认可裁判文书的说理与结果，更不代表我们对裁判文书作出任何价值判断；
第三，由于我们专业水平有限，相关归纳与概括未必准确，甚至与裁判者所要表达的裁判理由不一致，敬请作出裁判文书的法官及阅读本报告的读者谅解；
第四，因字数所限，可能部分表述词不达意，读者切勿断章取义地解读，如有兴趣，可登录中国裁判文书网浏览并研究相关案例。
1.合同约定先移交电梯后付款，电梯买受人能否以电梯资料未移交为由拒绝向电梯公司付款？
裁判要旨：付款资料的约定不构成付款条件，买受人对于付款资料的主张可另案起诉
案例索引：金华市中级人民法院（2015）浙金商终字第1681号浙江省恒达富士电梯有限公司与义乌復元私立医院承揽合同纠纷二审民事判决书
2.合同未约定移交电梯资料的，该移交义务是否构成对待给付义务？
裁判要旨：合同未约定移交电梯资料作为付款条件的，电梯资料移交义务不应作为对待给付义务，电梯买受人可保留诉权
案例索引：上海市第一中级人民法院（2015）沪一中民四（商）终字第2740号江苏君安电梯工程有限公司诉永大电梯设备（中国）有限公司买卖合同纠纷一案二审民事判决书
类似案例：（2018）沪01民终1029号案例中法院亦持同样观点
3.电梯买受人能否以电梯公司未交付保函为由拒绝付款？
裁判要旨：质量保函一经开具即令其担保功能得到实现，视为付款条件已经成就
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭商终字第1418号西子奥的斯电梯有限公司与成都云峰建设（集团）有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
4.合同未约定交付发票为付款条件，电梯买受人能否以电梯公司未交付发票为由拒绝付款？
裁判要旨：合同未约定交付发票作为付款条件的，电梯买受人不得以此为由拒绝付款
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2016）浙01民终2624号西子奥的斯电梯有限公司与贵州毕节天翔贸易有限责任公司买卖合同纠纷二审民事判决书
类似案例：（2015）沪一中民四（商）终字第2350号案件法院亦持同样观点
5.付款条件拟制成就时，电梯买受人能否以电梯公司未履行约定的在先交付发票义务为由拒绝支付逾期违约金？
裁判要旨：合同约定先交付发票后付款的，付款条件拟制成就时，电梯公司未按约定交付发票的将无权主张逾期付款违约金
案例索引：上海市第一中级人民法院（2015）沪一中民四（商）终字第822号韦伯电梯有限公司诉上海生南实业发展有限公司定作合同纠纷一案二审民事判决书
6.电梯买受人能否以电梯公司未提交付款申请材料为由拒绝付款？
裁判要旨：电梯公司已向电梯买受人发出付款申请的盖然性较高，且起诉亦可起到付款申请的效果，买受人应予以支付电梯款
案例索引：江苏省常州市中级人民法院（2015）常商终字第258号日立电梯（中国）有限公司江苏分公司与常州佳兆业房地产开发有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书
7.电梯买受人能否以审计未结束为由拒绝向电梯公司付款？
裁判要旨：电梯买受人长时间未完成审计属于恶意阻却付款条件成就，应当视为付款条件已经成就
案例索引：江苏省无锡市中级人民法院（2016）苏02民终4262号快速电梯有限公司与无锡市鸿山经济园区开发有限公司买卖合同纠纷、承揽合同纠纷二审民事判决书
8.电梯合同约定电梯款由政府审计定价并专款支付，买受人是否有权以政府尚未审计定价并支付为由拒绝付款？
裁判要旨：政府代建项目中，电梯合同约定电梯款由政府审计定价并专款支付，电梯买受人作为合同相对方在确认结欠金额后应当予以支付电梯款
案例索引：江苏省南通市中级人民法院（2018）苏06民终1777号大丰鑫旺置业有限公司与江苏申菱电梯工程有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
9.物业公司能否以业委会未审批放款为由拒绝向电梯公司支付电梯维修费用？
裁判要旨：合同无明确约定时，物业公司不得以业委会未审批、未拨款为由拒绝支付电梯维修费用
案例索引：上海市第一中级人民法院（2015）沪一中民四（商）终字第2501号上海鼎高物业管理有限公司诉上海快迅电梯有限公司承揽合同纠纷一案二审民事判决书
10.电梯公司能否以物业公司欠付维保费为由拒绝履行电梯维保义务？
裁判要旨：即便物业公司拖欠维保费用，因不履行维修保养义务将会危害到公共利益，电梯公司在此情形下不得主张先履行抗辩权
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2018）浙01民终1583号杭州西子电梯工程有限公司、浙江昆仑物业管理有限公司服务合同纠纷二审民事判决书
11.买受人可否以客观上已经不需要相关电梯为由拒绝支付提货款？
裁判要旨：电梯公司未及时催告提货且客观上已无履行可能的，买受人可以客观上已经不需要相关电梯为由拒绝支付提货款
案例索引：江苏省徐州市中级人民法院（2018）苏03民终1234号曼隆蒂森克虏伯电梯有限公司与徐州达盟房地产开发有限公司定作合同纠纷二审民事判决书
12.电梯质保期未届满时，电梯公司可如何主张质保金？
裁判要旨：电梯质保期尚未届满但双方约定有最晚支付条款的，电梯买受人不得以电梯质保期未届满为由拒绝支付质保金
案例索引：上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终8915号扬州四方商业资产管理有限责任公司与迅达(中国)电梯有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
13.合同约定了最晚支付条款的情况下，电梯公司能否以电梯未验收系因电梯买受人责任为由要求电梯买受人支付电梯验收款？
裁判要旨：合同约定了最晚支付条款，因电梯买受人原因导致电梯未验收的，电梯买受人应向电梯公司支付电梯验收款
案例索引：江苏省南通市中级人民法院（2015）通中商终字第00298号江苏斯特郎电梯有限公司与确山紫阳旅游用品有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
类似案例：上海市第二中级人民法院（2015）沪二中民一（民）终字第2074号迅达(中国)电梯有限公司与吴奎买卖合同纠纷二审民事判决书、江苏省南通市中级人民法院（2015）通中商终字第00298号江苏斯特郎电梯有限公司与确山紫阳旅游用品有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书、上海市第一中级人民法院（2018）沪01民终1029号保定宏正电梯安装维修有限公司诉上海永大电梯安装维修有限公司承揽合同纠纷一案二审民事判决书亦持类似观点。
14.合同未约定最晚支付条款的情况下，电梯公司能否以电梯未通过验收系因买受人责任为由要求买受人支付电梯验收款？
裁判要旨：合同中未约定最晚支付条款，因电梯买受人原因导致验收款付款条件不成就的，视为付款条件已经成就
案例索引：上海市第一中级人民法院（2017）沪01民终6860号上海永大电梯安装维修有限公司承揽合同纠纷一案二审民事判决书
15.买受人未尽配合协助义务导致电梯不符合验收条件，付款条件是否成就？
裁判要旨：合同约定了催告条款，因买受人未尽配合协助义务原因导致电梯不符合验收条件的，买受人应当依约支付合同款项
案例索引：江苏省南京市中级人民法院（2018）苏01民终9737号南京赛马置业有限公司与江苏富士达电梯有限公司、江苏富士达电梯安装有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
16.电梯买受人注销后，买受人欠付电梯公司的应收账款应由谁承担付款义务？
裁判要旨：电梯买受人未经清算即注销的，应由买受人股东承担共同付款义务，股东内部关于责任承担的比例不约束电梯公司
案例索引：上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终2516号杨昊与上海长江斯迈普电梯工程有限公司、辽宁辽塔电梯工程有限公司等承揽合同纠纷二审民事判决书
17.发货时间确定时，电梯公司能否以电梯买受人应先行支付发货款为由拒绝发货，此情形下买受人能否主张合同解除？
裁判要旨：合同约定先付发货款后发货的，电梯公司有权以电梯买受人未支付电梯发货款为由拒绝先交付电梯并要求电梯买受人先行支付发货款，双方应当继续履行合同
案例索引：上海市第二中级人民法院（2016）沪02民终9973号天津京城中澳电梯有限公司与迅达（中国）电梯有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
类似案例：浙江省湖州市中级人民法院（2017）浙05民终741号镇江华龙广场置业有限公司、巨人通力电梯有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书、江苏省无锡市中级人民法院（2018）苏02民终1614号无锡市广立电梯安装工程有限公司、无锡市广立电梯有限公司与无锡市南方投资发展有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书亦持类似观点
18.电梯买受人是否有权主张将同一合同项下未发货电梯的定金转为已发货电梯的货款？
裁判要旨：将未发货电梯的定金冲抵已发货电梯的货款排除了电梯公司主张定金的权利，电梯买受人无权单方主张直接冲抵
案例索引：上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终6753号蚌埠市乐业地产有限公司与迅达(中国)电梯有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
19.双方之间存在多份合同时，电梯公司能否以买受人支付的款项系案外合同主张案涉合同欠款未获清偿？
裁判要旨：综合考虑买受人付款金额、收款主体与案外合同均不符的情况，应认定买受人已履行完毕讼争合同项下付款义务
案例索引：上海市第一中级人民法院（2019）沪01民终3162号永大电梯设备（中国）有限公司诉辉屹酒店设施设备租赁（上海）有限公司买卖合同纠纷一案二审民事判决书
20.违约金过高需调整时，是否可按央行贷款基准利率的四倍处理？
裁判要旨：约定违约金标准过高，违约金按照央行贷款基准利率四倍处理不违反法律规定
案例索引：江苏省南京市中级人民法院（2018）苏01民终4518号迅达（中国）电梯有限公司南京分公司与扬州四方商业资产管理有限责任公司承揽合同纠纷二审民事判决书
21.第三人以电梯买受人名义签署的电梯公司催款函能否中断诉讼时效？
裁判要旨：第三人以电梯买受人名义签署电梯公司催款函、但电梯公司无法证明该等第三人已获电梯买受人授权的，不发生诉讼时效中断的法律效果
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2016）浙01民终118号日立电梯（中国）有限公司杭州工程有限公司与杭州十六街区商业开发有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书
类似案例：浙江省杭州市中级人民法院（2016）浙01民终119号日立电梯（中国）有限公司杭州营销有限公司与杭州十六街区商业开发有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书、浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭商终字第2835号日立电梯（中国）有限公司杭州工程有限公司与杭州华元房地产集团有限公司、浙江华元建设置业有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书亦持此类观点
22.诉讼时效届满后电梯公司通过电话方式催讨欠款的，电梯买受人能否以诉讼时效届满为由进行抗辩？
裁判要旨：诉讼时效届满后，电梯买受人未在电梯公司电话催款电话中明确表示同意履行的，其仍可以诉讼时效已届满为由进行抗辩
案例索引：江苏省苏州市中级人民法院（2015）苏中商终字第00363号苏州富士佳电梯有限公司与温州经济技术开发区恒泰实业有限公司定作合同纠纷二审民事判决书
23.交通费、住宿费票据能否证明电梯公司已向电梯买受人提出履行请求以中断诉讼时效？
裁判要旨：电梯公司提交的其至电梯买受人所在地的交通费、住宿费发票可证明电梯公司派员催讨货款，诉讼时效因此中断
案例索引：江苏省无锡市中级人民法院（2016）苏02民终4558号希姆斯电梯（中国）有限公司与乐东福安房地产开发有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
24.电梯公司能否主张民法总则新实施的三年诉讼时效制度？
裁判要旨：民法总则施行之日，诉讼时效期间尚未满民法通则规定的二年或者一年的，应当适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定
案例索引：上海市第一中级人民法院（2018）沪01民终7941号衡水东昊房地产开发有限公司诉上海三菱电梯有限公司承揽合同纠纷一案二审民事判决书
25.电梯公司通过EMS快递和电子邮件方式中断诉讼时效有何重要注意事项？
裁判要旨：电梯公司拟通过EMS快递、电子邮件中断诉讼时效的，应当举证相对方邮箱的归属性、快递的为何种材料并提交投递记录
案例索引：浙江省嘉兴市中级人民法院（2017）浙04民终2355号苏州德菱邑铖精工机械股份有限公司、铃木电梯（中国）有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
26.电梯公司在符合约定所有权保留情形下是否拥有对电梯的所有权、能否主张取回权？
裁判要旨：合同约定付清全款所有权方转移，但电梯买受人未明确表示拒付余款且付款进度已超75%的，电梯公司无权主张所有权保留
案例索引：浙江省金华市中级人民法院（2015）浙金商终字第1290号韦伯电梯有限公司与浙江锃泰工贸有限公司定作合同纠纷二审民事判决书
类似案例：浙江省湖州市中级人民法院（2017）浙05民终946号福安市力源电机有限公司、韦伯电梯有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书、（2015）湖浔商初字第537号湖州市南浔区人民法院韦伯电梯有限公司与宁波康宏电子有限公司承揽合同纠纷一审民事判决书中法院亦持类似观点
27.所有权保留情况下，电梯公司可如何及时止损？
裁判要旨：所有权保留情况下，电梯公司有权行使取回权并要求买受人赔偿损失
案例索引：浙江省湖州市中级人民法院（2018）浙05民终1220号衢州恒大汽车销售服务有限公司、浙江南奥电梯有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
28.电梯公司能否对电梯安装工程主张建设工程优先受偿权？
裁判要旨：电梯安装工程作为主体结构不可缺少的组成部分，电梯安装款应属建设工程款，电梯公司可就此主张建设工程优先受偿权
案例索引：江苏省南通市中级人民法院（2019）苏06民终344号如皋绿源置业有限公司与绍兴蒂迅电梯有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书
29.电梯公司员工以电梯公司名义对外签订的协议是否对电梯公司有约束力？
裁判要旨：虽然电梯公司员工实际无授权，但电梯买受人有理由相信该员工具有对外签署协议代理权的，该等协议对电梯公司具有约束力
案例索引：江苏省盐城市中级人民法院（2017）苏09民终4028号星玛快速电梯有限公司与胥正洋、邵其海买卖合同纠纷二审民事判决书
30.电梯买受人向电梯公司分公司负责人的付款能否构成电梯合同项下电梯款的清偿？
裁判要旨：电梯销售合同中对于支付方式约定为不得更改的，买受人向其他个人支付不构成债务清偿
案例索引：江苏省南通市中级人民法院（2017）苏06民终1970号江苏斯特郎电梯有限公司与独山县福林房地产开发有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书等
类似案例：浙江省杭州市中级人民法院（2018）浙01民终259号郭安富与奥的斯机电电梯有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书、江苏省苏州市中级人民法院（2018）苏05民终8543号苏州中菱电梯有限公司与西安新城中大耳鼻喉医院有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书亦持类似观点
31.电梯买受人能否以电梯公司存在工期延误违约情况为由拒绝付款？
裁判要旨：电梯买受人不得以电梯公司工期延误为由拒绝付款，买受人就该主张应当提出反诉或另行起诉
案例索引：江苏省苏州市中级人民法院（2017）苏05民终6278号江南嘉捷电梯股份有限公司与辽宁人和新天地公共设施管理有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
32.电梯安装工期延误时，电梯公司应如何抗辩？
裁判要旨：因买受人原因导致电梯安装工期延误的，电梯公司不构成违约
案例索引：上海市第二中级人民法院（2016）沪02民终1409号上海百业信置业发展有限公司与通力电梯有限公司、通力电梯有限公司上海分公司承揽合同纠纷二审民事判决书
33.在复杂原因导致工期延误情况下，如何界定双方责任归属及责任范围？
裁判要旨：安装工期延误问题，考虑到双方当事人对于延期均存在一定的过错，且买受人也未举证其具体损失，法院结合案件实际情况，酌情确定违约金
案例索引：浙江省宁波市中级人民法院（2018）浙02民终1809号永大电梯设备（中国）有限公司、宁波市海曙区经济适用房建设管理办公室买卖合同纠纷二审民事判决书
34.电梯买受人能否以因电梯公司未履行保修期内维保义务进而发生第三方维修费用为由扣除质保金不予支付？
裁判要旨：电梯公司怠于履行保修期内维保义务的，电梯买受人可就因此发生的第三方维修费用从质保金中扣除不予支付
案例索引：浙江省湖州市中级人民法院（2016）浙05民终234号浙江南奥电梯有限公司与重庆市友业房地产开发有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书
35.买受人可否以电梯公司未完全履行每月免费保养服务义务为由扣除质保金不予支付？
裁判要旨：电梯质保期届满，电梯公司应履行而未完全履行免费维保义务的，法院在酌情扣减电梯公司因未履行维护保养义务而减少支出的售后服务成本后支持电梯公司的部分质保金诉请
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2019）浙01民终1764号杭州西奥电梯有限公司、佛山市顺德区工程建设中心买卖合同纠纷二审民事判决书
36.电梯买受人是否有权将因电梯公司交货不符导致其另行发生的整改费用直接在电梯款中予以扣除？
裁判要旨：电梯公司交付的电梯尺寸不符合约定的，买受人有权要求将因此另行委托第三方进行整改发生的费用在电梯款中予以扣除
案例索引：江苏省镇江市中级人民法院（2015）镇商终字第264号泉州市丰泽巨人电梯有限公司与江苏燎原中天房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷二审民事判决书
37.电梯买受人是否有权将因电梯公司违约行为产生的违约金及损失直接在电梯款中予以扣除？
裁判要旨：电梯买受人主张电梯公司违约进而主张违约金、损害赔偿的，应当提出反诉或者另行起诉，不得以此为由将违约金、赔偿金在电梯款中予以直接扣除
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭商终字第2089号杭州奥立达电梯有限公司与平顶山市建宏房地产开发有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
38.电梯买受人能否以部分电梯有质量问题为由要求扣除全部质保金并主张要求电梯公司赔偿相关损失？
裁判要旨：合同部分电梯发生质量问题时，电梯买受人有权根据损失情况扣除全部电梯质保金不予支付并要求电梯公司赔偿相关损失
案例索引：上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终8949号东芝电梯(中国)有限公司与呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司托县分公司、呼和浩特市富恒房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷二审民事判决书
39.电梯公司按照图纸制造的电梯尺寸与安装现场不符的，电梯公司是否应当承担违约责任？
裁判要旨：合同约定由买受人提供土建尺寸数据的，电梯公司据此制造的电梯尺寸与安装现场不符导致电梯不符合安装标准规范的，不构成电梯公司的违约情形
案例索引：江苏省苏州市中级人民法院（2017）苏05民终4209号昆山通祐电梯有限公司与河北佐佑电梯贸易有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
40.电梯公司未经买受人同意擅自变更电梯部件品牌及规格的，买受人是否有权要求电梯公司予以限期更换部件？
裁判要旨：未经电梯买受人同意擅自变更电梯部件品牌及规格的，电梯公司构成违约，应承担限期更换部件、逾期交货违约金的违约责任
案例索引：（2018）浙01民终598号赛奥智能电梯（苏州）有限公司、淳安千岛湖逸和源投资管理有限公司承揽合同纠纷二审民事判决书
41.电梯公司能否为追索债务目的设置技术障碍停运电梯？
裁判要旨：电梯公司为追索债务采取不正当手段设置障碍、致使电梯停运的，应依法承担侵权的民事责任
案例索引：江苏省扬州市中级人民法院（2017）苏10民终801号扬州市宏大物业服务有限公司与凯斯博电梯有限公司、江苏安宜房地产开发有限公司侵权责任纠纷二审民事判决书
42.电梯制造单位和电梯维保单位是否应对电梯乘客发生的人身损害（终止妊娠）承担赔偿责任？
裁判要旨：电梯制造单位、电梯维保单位应就电梯故障致使第三人发生的人身损害承担相应比例的连带赔偿责任
案例索引：江苏省南京市中级人民（2016）苏01民终2778号法院李慧慧、何中贵及上诉人日立电梯（中国）有限公司、日立电梯（中国）有限公司江苏分公司侵权责任纠纷一案的民事判决书
43.电梯公司应否对质保期外电梯事故造成的人身损害承担责任？
裁判要旨：即便是质保期外，如电梯存在设计缺陷的，电梯公司仍应当对质保期外电梯事故造成的人身损害承担主要责任
案例索引：上海市第一中级人民法院（2019）沪01民终330号上海国泰电梯有限公司诉王松勤生命权、健康权、身体权纠纷一案二审民事判决书
44.对于乘客因使用维修中的电梯致使遭受人身损害的，电梯公司是否应承担赔偿责任？
裁判要旨：电梯公司维修电梯时未停运致使乘客发生人身损害的，应当承担主要赔偿责任
案例索引：上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终8638号夏慧琴与上海北讯电梯设备有限公司、上海金玉兰物业管理有限公司生命权、健康权、身体权纠纷二审民事判决书
45.电梯公司存在转包情形的，其是否应对第三方因从电梯井口跌落遭受的人身损害承担赔偿责任？
裁判要旨：电梯公司违法转包的，其对于第三方从电梯井口跌落遭受的人身损害存在过错，应当承担相应赔偿责任
案例索引：江苏省淮安市中级人民法院（2018）苏08民终218号周化府与朱从金、江苏奥的斯电梯销售服务有限公司等提供劳务者受害责任纠纷二审民事判决书
46.电梯安装过程中安装供方擅自将电梯交给第三人使用致使第三人伤亡的，电梯公司应否承担责任？
裁判要旨：电梯安装过程中，安装供方擅自将电梯交给第三人使用，致使第三人伤亡的，电梯公司、安装供方、使用人应当按过错比例承担责任
案例索引：江苏省泰州市中级人民法院（2018）苏12民终2639号2639恒达富士电梯有限公司与江苏板桥房地产开发有限公司地面施工、地下设施损害责任纠纷二审民事判决书
47.电梯安装过程中发生安全事故，电梯公司能否向其安装供方追偿？
裁判要旨：电梯安装过程中发生安全事故，电梯公司在先行向受害人赔偿后可按照事故责任比例向其安装供方追偿
案例索引：上海市第二中级人民法院（2016）沪02民终2754号上海长江斯迈普电梯工程有限公司、朱汉泉承揽合同纠纷二审民事判决书
48.电梯公司是否应对其安装供方单位雇佣的雇员遭受的人身损害承担赔偿责任？
裁判要旨：电梯公司将电梯安装工程转包给无资质主体，电梯公司应对受托单位的雇主责任承担连带赔偿责任
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2015）浙杭民终字第1769号胡登勇与韦伯电梯有限公司、浙江美丝邦化纤有限公司等提供劳务者受害责任纠纷二审民事判决书
类似案例：浙江省金华市中级人民法院（2019）浙07民终3513号西威电梯江苏有限公司、江苏西威电梯安装有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书
49.液压升降机使用单位违规操作导致发生事故的，电梯公司作为生产者是否应当承担产品质量责任？
裁判要旨：液压升降机使用单位违规操作导致发生事故的，电梯公司作为生产者应与使用单位、受害者按照责任比例共同承担责任
案例索引：江苏省苏州市中级人民法院（2016）苏05民终7424号苏州市相城区蠡口搏兴居红木家具厂与苏州福沃斯电梯有限公司产品生产者责任纠纷二审民事判决书
类似案例：江苏省镇江市中级人民法院（2016）苏05民终9340号王保勇、朱艳梅与昆山市新家园物业管理有限公司、通力电梯有限公司等生命权、健康权、身体权纠纷二审民事判决书
50.电梯公司未缴纳劳动者社保但为此投保雇主责任险的，劳动者是否能主张雇主责任险及工伤保险责任的双重赔付？
裁判要旨：电梯公司未缴纳劳动者社保但为此投保雇主责任险的，其将保险理赔金额转付给劳动者应视为履行工伤保险的部分责任而予以扣除
案例索引：上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终9846号赵洪法与上海华特电梯安装工程有限公司劳动合同纠纷二审民事判决书
51.电梯公司是否应对其安装供方雇员的工伤事故承担工伤保险责任？
裁判要旨：电梯公司将电梯安装业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用人员从事承包业务时因工伤亡的，电梯公司应当承担工伤保险责任
案例索引：江苏省常州市中级人民法院（2018）苏04行终123号常州电梯厂有限公司与常州市人力资源和社会保障局行政确认二审行政判决书
类似案例：江苏省镇江市中级人民法院（2015）镇民终字第455号镇江华鑫电梯工程有限公司与董开虎、刘占淮经济补偿金纠纷二审民事判决书；江苏省常州市中级人民法院（2015）常民终字第1390号汤小林、溧阳市溧浦电梯工程有限公司与溧阳市溧浦电梯工程有限公司工伤保险待遇纠纷二审民事判决书；无锡市中级人民法院（2015）锡民终字第2360号江苏省无锡市美华电梯装潢厂与黄佑富保险纠纷二审民事判决书；江苏省无锡市中级人民法院（2015）锡行终字第00077号无锡市美华电梯装潢厂与无锡市人力资源和社会保障局人力资源和社会保障行政确认二审行政判决书亦持类似观点
52.代理商未能中标建设工程电梯项目的，其是否有权据此主张解除与电梯公司之间的电梯买卖合同？
裁判要旨：代理商未能中标建设工程电梯项目的导致合同无法继续履行的，应当认为代理商违约，其无权单方解除电梯买卖合同
案例索引：（2018）苏09民终1528号江苏恒瑞达机电工程有限公司与奥的斯电梯（中国）有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
53.电梯买受人违法解除合同时，电梯公司能否直接以向第三方赔付的赔偿款作为损失基础向电梯买受人主张违约金？
裁判要旨：电梯买受人违法解除合同导致电梯公司在与第三方合同中违约并赔偿损失的，电梯公司可依据该等损失作为基础向电梯买受人主张违约金
案例索引：（2018）苏08民终630号博驰电梯江苏有限公司与盐城市现代物流园置业有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书
54.电梯保养合同中，物业公司未盖章而仅有相关人员签字，该合同是否成立？
裁判要旨：签字人员系物业公司在该小区的负责人且电梯公司已提供了保养服务，足以形成证据链证实保养合同法律关系已形成
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2019）浙01民终128号浙江泰地新世纪物业管理有限公司、杭州和快电梯有限公司合同纠纷二审民事判决书
55.案外人在执行查封之前已购买房屋并提出执行异议的，申请执行人是否有权要求继续执行？
裁判要旨：案外人在执行查封之前虽已购买房屋、但未付清房款且未实际交付的，申请执行人有权要求继续执行
案例索引：上海市高级人民法院（2015）沪高民一（民）终字第10号上海天奥电梯销售有限公司与上海上风科盛投资有限公司、姜小来等申请执行人执行异议之诉二审民事判决书
类似案例：（2015）沪高民一（民）终字第2号至（2015）沪高民一（民）终字第9号等判决亦持类似观点
56.电梯公司员工违反公司规章制度至何种程度时电梯公司方可以解除劳动合同？
裁判要旨：员工严重违反公司规章制度并符合劳动手册规定的，电梯公司可以解除劳动合同
案例索引：江苏省苏州市中级人民法院（2016）苏05民终3248号张全胜与通力电梯有限公司经济补偿金纠纷二审民事判决书
类似案例：浙江省杭州市中级人民法院（2018）浙01民终7160号张红伟、奥的斯机电电梯有限公司劳动合同纠纷二审民事判决书、上海市第一中级人民法院（2018）沪01民终1117号占治国诉蒂森克虏伯电梯（上海）有限公司劳动合同纠纷一案二审民事判决书、上海市第一中级人民法院（2018）沪01民终1114号粱勇红诉蒂森克虏伯电梯（上海）有限公司劳动合同纠纷一案二审民事判决书亦持类似观点
57.电梯公司员工能否以工资、福利纠纷尚未得到解决为由不按电梯公司要求上班？
裁判要旨：即便电梯公司与其员工关于工资、福利的争议未解决，不影响劳动合同的继续履行，员工不得无正当理由拒绝电梯公司的工作安排
案例索引：上海市第二中级人民法院（2018）沪02民终171号王伟与迅达(中国)电梯有限公司劳动合同纠纷二审民事判决书
58.销售员工主张其“半途接手”项目的全部提成费用的，电梯公司能否以该员工并非项目来源为由拒绝支付提成费用？
裁判要旨：电梯公司制度明确规定项目来源原则和处理进度原则的，电梯公司应当按贡献酌情支付销售员工相应提成费用
案例索引：浙江省杭州市中级人民法院（2019）浙01民终1336、1337号于健、浙江中菱电梯安装工程有限公司劳动争议二审民事判决书
59.电梯公司单方变更工作地点，劳动者继续在原办公地点工作的，电梯公司能否以劳动者旷工为由解除劳动合同？
裁判要旨：电梯公司就变更工作地点事项未与劳动者充分协商达成一致，劳动者仍至原办公地点上班不应视为旷工，电梯公司不得以此为由解除劳动合同
案例索引：上海市第一中级人民法院（2019）沪01民终4085号大众电梯有限公司诉刘训洲劳动合同纠纷一案二审民事判决书
60.电梯公司能否以内部结算条件不符合为由拒绝向员工支付销售业务费？
裁判要旨：员工的销售业务费已经发生的，电梯公司要求以票据冲抵方式领取业务费的主张缺乏合法性依据
案例索引：江苏省南通市中级人民法院（2015）通中民终字第00106号秦泽与南通蒙哥马利电梯有限公司劳动合同纠纷二审民事判决书
第三部分：我们的建议
一、关于完善合同条款方面
1.建议慎重约定先交付电梯资料后付款条款
2.建议慎重约定先交付电梯后付验收款条款
3.建议慎重约定经政府审计定价后付款条款
4.建议慎重约定先交付发票后付款条款
5.建议慎重约定经结算后付款条款
6.建议慎重约定“背靠背条款”
7.建议慎重约定质保金条款，可通过保函方式避免风险
8.建议将首笔款约定为定金而非预付款
9.建议慎重约定竣工后付电梯验收款条款
10.建议慎重约定物业公司付款以业委会审批放款为前提条款
11.如电梯分批发货的，建议约定定金分批抵扣、质保金分批返还条款
12.建议明确约定发货时间及发货款付款时间条款
13.建议约定最晚支付条款
14.建议明确约定收款账户，并重点标注对方付款至任何非电梯公司账户均为无效支付
15.建议约定明确电梯技术规格资料及数据提供义务的归属
16.建议明确约定电梯买受人土建配合义务条款
17.建议明确约定物业公司未按时付款情况下，电梯公司有权停止维保条款
18.建议约定合理的违约金利率条款
19.建议约定律师费、保全担保费用损失承担条款
20.建议明确约定司法文书送达地址条款
21.建议慎重选定合同签章人员
22.不建议依赖于所有权保留条款
二、关于如何履行合同方面
23.建议妥善留存安装施工过程文件
24.电梯安装完毕因买受人原因导致电梯不符合验收条件的，建议及时与买受人确认工作进度及停工责任归属
25.建议慎重处理电梯委托安装事宜
26.如电梯公司拟委托安装事项给第三方单位的，建议应委托给有资质的单位
27.在委托安装后，建议电梯公司仍应充分重视监管安装供方的安装工
28.建议电梯公司进场时及时与业主或总包办理井道移交手续，以明确井道防护措施责任的归属
29.建议电梯公司应严格履行井道口的安全防护义务
30.发生电梯事故时，建议电梯公司积极、充分参与、配合政府部门调查
31.发生电梯事故时，建议电梯公司积极搜集证据材料
32.建议重视项目工期管理，避免工期延误情形
33.建议重视买受人的故障告知函或故障投诉并及时跟进处理
34.建议电梯公司将收到的款项按照合同约定的顺序及买受人的支付指向予以入账
35.建议合规经营，严格按照合同约定电梯尺寸参数、配件品牌、质量标准交付电梯设备
36.建议严格避免将未经验收合格的电梯交付使用
37.建议充分重视维保义务，维保义务在一定程度上具有公共利益属性
38.建议电梯公司重视在维修电梯过程中的注意义务
39.建议电梯公司妥善留存维保义务履行证明材料
40.建议慎重向经销商出具《授权委托书》
三、关于劳动方面
41.建议完善劳动规章制度
42.建议明确奖金或提成标准和支付制度
43.需对劳动者工作安排等进行调整的，建议应与劳动者充分协商
四、关于催款及诉讼策略方面
44.建议慎重选择停梯催款方式
45.建议重视邮寄催款函的注意事项
46.在诉讼时效届满后，建议尤其应当重视录音方式解决时效问题
47.建议重视多途径多方式中断诉讼时效
48.建议重视民法总则对诉讼时效的影响
49.建议重视对于案件管辖的约定
50.建议制定应收款控制体系，重视应收账款的账期控制
51.建议密切关注债务人的工商变动情况
52.建议重视律师函的作用
53.建议重视财产保全的作用
54.建议重视调解的案件解决途径
55.建议重视专业律师的作用
第四部分：结语
囿于微信的展示方式，本报告的第二部分、第三部分仅保留结论内容，关于60大争议问题和55个实务建议的具体分析内容详见完整版本报告。如需获取完整版报告，可在【申骏律师】公众号后台回复“电梯大数据”后自动获取链接，我们诚挚欢迎各位读者批评指正。