iCourt法律实务研究_法律实务文章

开栏词 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用权仅限本集体经济组织成员享有，严禁违规对外流转。实践中，外村村民购买农村宅基地房屋的行为，因违反土地管理法的强制性规定，即便签订买卖合同并实际居住多年，合同仍属无效。近日，海东市互助土族自治县人民法院双树人民法庭调解的这起因农村房屋买卖引发的纠纷，明确指出了此类交易的法律风险，为广大群众敲响警钟。 张某为外村居民，李某为某村集体经济组织成员。2021年，双方签订宅基地买卖合同，约定将李某名下一处宅基地以20万余元转让给张某。合同签订后，张某支付了全部款项，李某将房屋交付张某居住。 5年后，双方因房屋产权登记问题产生矛盾纠纷。

开栏词 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其使用权仅限本集体经济组织成员享有，严禁违规对外流转。实践中，外村村民购买农村宅基地房屋的行为，因违反土地管理法的强制性规定，即便签订买卖合同并实际居住多年，合同仍属无效。近日，海东市互助土族自治县人民法院双树人民法庭调解的这起因农村房屋买卖引发的纠纷，明确指出了此类交易的法律风险，为广大群众敲响警钟。 张某为外村居民，李某为某村集体经济组织成员。2021年，双方签订宅基地买卖合同，约定将李某名下一处宅基地以20万余元转让给张某。合同签订后，张某支付了全部款项，李某将房屋交付张某居住。 5年后，双方因房屋产权登记问题产生矛盾纠纷。

导读 市场竞争中，部分企业为谋求发展采取“搭便车”“傍名牌”等不正当竞争手段，这种行为不仅侵害了消费者权益，更扰乱了市场秩序。通过本期案例警示，特别提醒相关从业人员：必须强化法律意识，恪守知识产权保护原则，杜绝侥幸心理，切勿为追求利益逾越法律红线。企业应当通过自主创新和合规经营实现健康发展，共同创建公平有序的市场环境。 案起缘由 2019年4月，A公司经核准注册“某某”商标，成立“某某品牌酒店”，有效期至2030年4月6日，核定服务项目包括住所（旅馆、供餐寄宿处）、旅馆预订等。 2021年5月，B组织注册成立，经营范围为住宿服务等。其所经营的酒店门头由上面一行“某某Hotel”、下面一行“空港